villa novaà Saint-sebastien-sur-loire (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 195 000 à 258 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2024Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Saint-Sébastien-sur-Loire est idéalement située aux portes de Nantes. Elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible avec ses 155 hectares d’espaces verts, dont les Îles de Loire. Ses équipements sportifs et culturels, ses pôles commerciaux et ses marchés en font une ville très conviviale.La résidence prend place au sein du quartier Ouche-Quinet offrant de nombreux avantages facilitant le quotidien : établissements scolaires dans un rayon de 1 100 m* et commerces de proximité accessibles à pied. Ils sont complétés par un supermarché et sa galerie commerçante à 900 m*, ainsi que le centre commercial Pôle Sud à 10 min en voiture*. Côté loisirs : plusieurs équipements sportifs sont situés dans un rayon de 600 m* et, à quelques minutes en voiture, prennent place le cinéma Cinéville, le théâtre du Reflet ou encore la salle de spectacle l’Embarcadère. Pour se déplacer, les lignes de bus rejoignent notamment les tramways 2 et 3 et la gare SNCF du « Frêne Rond » à 700 m*, connecte Nantes en seulement 7 minutes**.Les appartements profitent de surfaces généreuses et bénéficient de belles expositions assurant une clarté naturelle aux intérieurs. Ils sont, pour la plupart, prolongés par un extérieur.* Source Google maps ** tan.fr* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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villa nova
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dans la zone B1
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CPrêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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195 000 €
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