les balcons de la villa marinaà Frejus (83)

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CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2023
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
1. Une situation géographique de 1er choix au cœur de Fréjus :
o Situé dans une petite rue calme à deux pas des commerces, des restaurants, de la base nature et du port de Fréjus

- Des espaces de vie communs pour le bien-être de tous

- Un gestionnaire « OVELIA »(Filiale du groupe VINCI Immobilier) 100% dédié, qui vous accompagne dans toutes vos démarches

2. Des avantages fiscaux exceptionnels
o Récupération de la TVA 20%
o Option du bénéfice LMNP Censi-Bouvard 11% de réduction d’impôt possible (1)
o Option du bénéficie LMNP classique
 Période pouvant générer jusqu’à 35 ans de revenus nets d’impôts (2)

3. Un marché porteur dans une ville agréable et appréciée des retraités :
o 16 millions de retraités en France
o 30% de la population française aura plus de 60 ans à l’horizon 2030
o 90% des plus de 80 ans restent autonomes
o 70% des plus de 90 ans restent autonomes

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les balcons de la villa marina
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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