l'althéaà Bordeaux (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 324 571 à 424 800 €Calculez vos mensualitésCoût de votre assurance emprunteur
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2023Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l’année et profitez encore de l’avantage fiscal du Pinel 2022 ! Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, vous disposez d'un large choix pour votre futur logement, 2 pièces pour les primo-accédants ou appartements familiaux du 3 au 5 pièces plus spacieux. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.. Les avantages Le privilège d'habiter un parc de 2 hectares en pleine ville Dans un quartier attractif proche de la Gare Saint-Jean, accessible en 3 stations de tramway seulement A 20 mn de l'aéroport par la rocade Possibilité de TVA réduite à 5.5 % (sous conditions de ressources) Les prestations Espaces extérieurs, loggia, terrasse pour tous les appartements Stores solaires extérieurs, volets roulants électriques Cuisine aménagée pour les 2 et 3 pièces Conciergerie de services.
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l'althéa
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Les atouts du programme neuf l'althéa

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone B1
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CPrêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Les logements neufs disponibles

Appartements 3 pièces

à partir de 324 571 €
324 571 €
de 67.85 à 67.88 m²

Appartements 4 pièces

à partir de 383 300 €
383 300 €
de 79.2 à 79.23 m²

Appartements 5 pièces

à partir de 424 800 €
424 800 €
de 96.3 à 134.99 m²

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MARIGNAN

MARIGNAN BORDEAUX 11 place Tourny 33000 BORDEAUXcontact: du mardi au samedi 9h30 19h

+33 (0)9 73 01 92 16Afficher le n°

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