Du 01/02/2024 au 31/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** + 5000€ offerts/pièces. voir conditions sur pitchimmo.fr. Une parenthèse arborée au cœur de la ville Dernières opportunités Laissez-vous charmer par cette parenthèse paisible et arborée au cœur de Combs-la-ville. A 30 minutes au Sud-Ouest de Paris, « Osmose » ouvre ses portes à deux pas du centre de la commune et à quelques mètres de la forêt de Sénart et des bords de l'Yerres. Cette résidence à taille humaine s'organise autour d'un beau jardin intérieur et ses appartements, déclinés du studio au 5 pièces, s'ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, vous garantissant un bel éclairage naturel. Proche de toutes les commodités et équipements, bien desservie en bus et située à 13 minutes à pied du RER D, d'où vous pourrez rejoindre directement la gare de Lyon, cette adresse facilitera votre quotidien. tous nos prix s’entendent parking inclus.
Lire la suiteosmoseà Combs-la-Ville (77)
1 appartement disponible2 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5802€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/02/2024 au 31/05/2024
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** + 5000€ offerts/pièces
voir conditions sur pitchimmo.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
osmose
Découvrir osmose
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
246 000 €
- 246 000 €(5802 € /m²)42.4 m²3e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Combs-la-Ville
Prix moyen de ce programme
5802 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OSMOSE à Combs-la-Ville est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Combs-la-Ville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Combs-la-Ville
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Combs-la-Ville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Combs-la-Ville
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Combs-la-Ville
84
/100Le score moyen à Combs-la-Ville est de 85/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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77380 Combs-la-VilleRUE DES BRANDONS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr