A proximité des pôles économiques d’Orly et de Rungis, découvrez la douceur de vivre dans un vaste domaine résidentiel arboré, idéalement situé en lisière du centre-ville et face à un nouveau parc paysager de 2 hectares. Les 12 terrains à bâtir de 261 à 581 m² seront entièrement viabilisés et raccordés à tous les réseaux. Construisez votre maison sur mesure et bénéficiez d’une mise en relation avec des constructeurs locaux de maisons individuelles ainsi qu’un financement personnalisé avec Altarea Solution Financement.
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le parc des archersà Montlhéry (91)
de 125 000 à 302 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 terrains et appartements disponiblesjusqu'à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme1996€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
le parc des archers
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Les logements neufs disponibles
Terrains
à partir de 125 000 €
- 125 000 €(440 € /m²)284 m²
- 135 000 €(462 € /m²)292 m²
- 149 000 €(571 € /m²)261 m²
- 150 000 €(551 € /m²)272 m²
- 150 000 €(558 € /m²)269 m²
- 155 000 €(578 € /m²)268 m²
- 160 000 €(565 € /m²)283 m²
- 176 000 €(485 € /m²)363 m²
- 225 000 €(387 € /m²)581 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 220 000 €
- 220 000 €(5447 € /m²)40.39 m²
- 222 000 €(5416 € /m²)40.99 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 245 000 €
- 245 000 €(3762 € /m²)65.12 m²
- 251 000 €(3846 € /m²)65.27 m²
- 262 000 €(3749 € /m²)69.88 m²
Appartements 5 pièces
302 000 €
- 302 000 €(3122 € /m²)96.73 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 15 avenue Marguerite Yourcenar 91220 Brétigny-sur-Orge
Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Contactez-nous au .
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montlhéry
Prix moyen de ce programme
1996 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Parc des Archers à Montlhéry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montlhéry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montlhéry
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montlhéry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montlhéry
76
/100Le score moyen à Montlhéry est de 84/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
Rue de Longpont / Rue de Dame Hodierne
91310 MontlhéryRue de Longpont / Rue de Dame Hodierne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
