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Le Domaine de l'Aunette

le domaine de l'aunette

à Ballancourt-sur-Essonne (91)

Appartements et Maisons, de 3 à 4 pièces

à partir de 234 000 €
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Livraison :2e trimestre 2021

Caractéristiques :balconparking

Une commune dynamique au charme naturel Au sud-est de Paris, l'Essonne se positionne comme l'un des départements les plus attractifs d'Ile-de-France. Si la campagne est dans la nature même de l'Essonne, ses paysages verdoyants s'émaillent de châteaux, de jardins et de villes.Parmi elles, Ballancourt-sur-Essonne, à 37 km de la capitale, offre une qualité de vie sans pareil au calme, tout en restant proche des opportunités de la ville.Appartements et maisons neuves disposant d'un espace paysager avec un carré potager, propice à la convivialité. Capelli vous propose un cadre de vie rêvé, au coeur d'un quartier résidentiel et central à quelques pas du centre-ville de Ballancourt-sur Essonne. Appartements et maisons neuves, quel que soit votre mode de vie, ce nouveau programme immobilier comblera vos attentes de petites ou grandes surfaces. D'autant que la nature a ici une place privilégiée, valorisée par la présence d'un bel espace paysager avec un carré potager, propice à la convivialité. Appartements avec balcons ou terrasses et maisons avec jardinsÀ 10 min à pied de la gare RER D BallancourtÀ 400 m de l'hôtel de ville Profitez du PTZ et du dispositif Pinel Avantages du Prêt à Taux Zéro*Jusqu'à 40% de votre premier achat immobilier financé à taux zéroRemboursement différé du prêt possible de 5, 10 ou 15 ans, selon vos revenusAllongement possible de la durée du prêt jusqu'à 25 ans pour réduire vos mensualitésTout savoir sur le Prêt à Taux ZéroAvantages du dispositif Pinel**Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000 eurosDisposez de revenus complémentaires pour préparer votre retraiteConstituez-vous un patrimoine solide grâce à un investissement sûr et rentableProtégez vos proches avec la possibilité de louer votre bien à vos descendants ou ascendantsTout savoir sur la loi Pinel*Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.**Pinel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 euros. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entraîner la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.
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Logements disponibles

T3
appartement
58.89 m²
2e étage
234 000 €
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T3
appartement
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252 000 €
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Localisation du programme

91610 Ballancourt-sur-Essonne16 RUE DE L'AUNETTE

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