LES DESIRADESà Saint-Malo (35)

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1 appartement disponible2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2022
Située rue des Villes Allis, sur les hauteurs de ST MALO, à proximité du quartier SAINT SERVAN, loin de la circulation et du bruit, naturellement protégée, la résidence les Désirades propose 27 logements du T2 au T5 Duplex. Elle dispose de belles pièces à vivre complétées par des balcons ou des terrasses ; les matériaux retenus privilégient la sobriété ; les tonalités du bâtiment s'inscrivent  dans les couleurs dominantes du quartier, tons clairs, pierres, bardage bois et ardoises.Les espaces végétalisés sont vraiment agréables avec des jardins communs et privatifs ainsi que des terrasses depuis lesquelles on respire l'air marin. Saint Malo est une ville multi-facettes avec ses pépites et ses incontournables : promenades sur la plage du Sillon et ses brises-lames emblématiques, balades dans les ruelles de la cité corsaire aux restaurants et pubs cosy, festival La Route du rock….De plus, avec la nouvelle LGV*, Saint Malo n'est plus qu'à 2h15 de Paris en train  (*ligne à grande vitesse)L'environnement immédiat est qualitatif et se compose de maisons en pierre, bâti ancien typique de St-Malo et habitat contemporain…Certaines constructions toutes proches font partie du patrimoine urbain remarquable de Saint-MaloPour les accédants à la propriété, ce programme bénéficie du périmètre ANRU avec une TVA à 5,5% (nous consulter)Pour les investisseurs, l'emplacement idéal du programme dans un quartier revitalisé est un atout. Eligible loi Pinel.  
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LES DESIRADES
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Les atouts du programme neuf LES DESIRADES

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dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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