le clos du belvedere - theix noyalo
à Theix-Noyalo (56)

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place du général de gaulle
de 151 500 à 344 000 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme?4846€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Theix est situé à seulement 15 minutes de Vannes, en voiture. Cette commune du Morbihan en Bretagne est un vrai havre de paix afin d'éviter la frénésie de Vannes tout en profitant du cadre marin tout autour du Golfe du Morbihan. Le cadre de vie de cette jolie commune est parfait pour accueillir les familles. Vous pourrez compter sur le dynamisme de cette ville grâce aux nombreux commerces, activités culturelles et sportives, clubs de loisirs. En tout, c'est plus de 400 commerçants, artisans et entreprises qui sont répartis entre le centre-ville jusque les zones d'activités d'Atlantheix, de Saint-Léonard et du Landy.La ville de Theix se place également à un point stratégique puisque la route N165, axe majeur qui relie Nantes à Brest, est située juste à proximité. Grâce à cette route, vous pouvez accéder en 7 minutes au centre commercial du Poulfan à Séné pour satisfaire vos besoins du quotidien. Pour animer la ville tout au long de l'année, des évènements s'organisent comme des expositions, ateliers et spectacles pour petits et grands.La résidence Les Villas du Loc'h, est idéalement placée au sein du lotissement La Grée du Loch, à quelques pas du centre-ville pour profiter du calme de la campagne. Cet ensemble résidentiel vous propose maisons de 5 pièces et 16 appartements.Les Villas du Loc'h se situent à seulement quelques minutes de l'étang de Noyalo. Vous pourrez ainsi profiter de cet endroit pour vous promener et vous reconnecter à la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Garage
Balcon
le clos du belvedere - theix noyalo
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 151 500 €
  • 151 500 €(5033 € /m²)
    30.1 m²BalconGarage
  • 191 500 €(5176 € /m²)
    37 m²BalconGarage

Appartements 2 pièces

à partir de 224 000 €
  • 224 000 €(4766 € /m²)
    47 m²BalconGarage
  • 227 000 €(4861 € /m²)
    46.7 m²Garage

Appartements 3 pièces

à partir de 252 000 €
  • 252 000 €(4660 € /m²)
    54.08 m²Garage
  • 297 000 €(4806 € /m²)
    61.8 m²Garage
  • 301 500 €(4667 € /m²)
    64.6 m²BalconGarage
  • 317 000 €(5105 € /m²)
    62.1 m²BalconGarage

Appartements 4 pièces

à partir de 331 500 €
  • 331 500 €(4977 € /m²)
    66.6 m²Garage
  • 344 000 €(4410 € /m²)
    78 m²BalconGarage

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URBATYS 34 bis rue Jacques Anquetil, QUIMPER

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Theix-Noyalo

Prix moyen de ce programme
4846 €/m²
Le plus bas
3944€/m²
Moyenne dans la ville
4588€/m²
Le plus haut
5176€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DU BELVEDERE - THEIX NOYALO à Theix-Noyalo est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Theix-Noyalo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Theix-Noyalo
Theix-Noyalo, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Theix-Noyalo
Theix-Noyalo, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Theix-Noyalo (56)

L'immobilier neuf à Theix-Noyalo (56)

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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
50 items
15 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
12 garage(s)
1 gendarmerie(s)
10 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
2 banque(s)
7 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
50 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
7 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
46 items
10 épicerie(s)
5 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
24 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)

A proximité du programme

Place du Général de Gaulle

56450 Theix-NoyaloPlace du Général de Gaulle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr