Du T2 au T4 : profitez d'un bien à fort potentiel de valorisation en choisissant cette adresse stratégique alliant nature, confort et praticité. - À proximité des commerces, transports et services, pour une vie pratique et organisée. - Appartements fonctionnels, lumineux et bien agencés, pour un confort optimal au quotidien. - Prestations modernes, belles ouvertures, et une vraie qualité de vie. Le + : le dispositif Jean Brun, une opportunité pour investir intelligemment et bénéficier, selon votre situation, d'avantages fiscaux attractifs, tout en construisant un patrimoine durable. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 38400_122 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence grand soleil - prox commoditésà Saint-martin-d'heres (38)
rue sacco et vanzetti
de 166 000 à 378 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4322€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
résidence grand soleil - prox commodités
Découvrir résidence grand soleil - prox commodités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 166 000 €
- 166 000 €(4368 € /m²)38 m²
- 169 000 €(4447 € /m²)38 m²
- 172 000 €(4526 € /m²)38 m²
- 186 000 €(4227 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 237 000 €
- 237 000 €(4017 € /m²)59 m²
- 242 000 €(4102 € /m²)59 m²
- 252 000 €(4271 € /m²)59 m²
- 256 000 €(4339 € /m²)59 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(4091 € /m²)77 m²
- 321 000 €(4169 € /m²)77 m²
- 352 000 €(4693 € /m²)75 m²
- 378 000 €(4610 € /m²)82 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-martin-d'heres
Prix moyen de ce programme
4322 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE GRAND SOLEIL - PROX COMMODITÉS à Saint-martin-d'heres est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-martin-d'heres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-martin-d'heres
Saint-martin-d'heres, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-martin-d'heres
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-martin-d'heres (38)
L'immobilier neuf à Saint-martin-d'heres (38)
Découvrir la ville de Saint-martin-d'heres
Education
Des options éducatives pour tous les âges
87 items
46 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
2 lycée(s)
13 université(s)
12 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
221 items
136 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
11 dentiste(s)
60 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
228 items
63 électricien(s)
59 garage(s)
28 salon(s) de coiffure
9 banque(s)
56 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
9 gymnase(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
3 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
181 items
9 supermarché(s)
89 restaurant(s)
54 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
A proximité du programme
rue Sacco et Vanzetti
38400 Saint-martin-d'heresrue Sacco et Vanzetti
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-martin-d'heres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
