VENTE : terrain de 460 m² à Poulx, à moins de 18 min de Nîmes.
Donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 410 m². 

L'École Maternelle Georges Brassens et l'École Élémentaire Georges Brassens sont implantées à moins de 10 minutes. 
L'autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois boulangeries, un commerce, une boucherie charcuterie et une épicerie à proximité.
Contactez notre agence Maisons de Manon Caissargues au 04-66-36-00-24 pour toute information sur ce projet ou un autre.

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MAISONS DE MANON CAISSARGUES

Terrain de 310 m² en vente à Poulx
PROCHE DE NÎMES
À Poulx (30320) : terrain à vendre de 310 m².
Proche gare (Nîmes), écoles, tennis, boulangeries, commerce, boucherie charcuterie et épicerie. Accès autoroute A9 et nationale N106 à 10 km.
Son prix de vente est de 140 000 &euro;. Contactez Eric GUIDEZ (07-85-00-92-78) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Maisons de Manon Caissargues est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : En fond d'impasse, terrain VIABILISÉ, plat et clôturé de 348 m2 environ ..au calme et hors lotissement ... Zone Up soit 25% d'emprise au sol. Libre constructeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice  et GES NS indice .   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

IAD FRANCE

Découvrez un programme immobilier neuf, idéalement niché au c&oelig;ur d'une pinède majestueuse, à proximité du centre bourg de Poulx et de la métropole de Nîmes. Ici, 24 maisons neuves de 4 pièces vous sont proposées à l&rsquo;achat, toutes équipées de terrasses plein sud et de jardins paysagés, idéalement orientées pour savourer le climat méditerranéen. Quant aux enfants, ceux-ci profiteront également d'un terrain de jeux à l'entrée, renforçant la convivialité du voisinage. Du côté des intérieurs, la générosité et la luminosité priment, offrant une élégance supplémentaire dans le salon avec un mur construit de pierres du Pont du Gard, matériau local et durable ! Par ailleurs, la personnalisation de votre maison vous amènera à y installer une piscine, à changer les revêtements des sols ou des murs&hellip; Tout cela à votre goût, en plus de pouvoir aménager les espaces, passant de 4 pièces à 3 ou 5 au fil de vos besoins. Enfin, profitez d&rsquo;un garage, d&rsquo;un cellier et d&rsquo;une buanderie comme gage pratique de confort !   Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Poulx maisons proches de Nîmes

+33 (0)4 81 07 39 69<br /> 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000  

MEDICIS_PATRIMOINE

Découvrez un programme immobilier neuf, idéalement niché au cœur d'une pinède majestueuse, à proximité du centre bourg de Poulx et de la métropole de Nîmes. Ici, 24 maisons neuves de 4 pièces vous sont proposées à l’achat, toutes équipées de terrasses plein sud et de jardins paysagés, idéalement orientées pour savourer le climat méditerranéen. Les enfants pourront également profiter d'un terrain de jeux à l'entrée, renforçant la convivialité du voisinage. Les intérieurs offrent générosité et luminosité, avec un salon élégant doté d'un mur construit en pierres du Pont du Gard, matériau local et durable. Personnalisez votre maison en y ajoutant une piscine, en changeant les revêtements des sols ou des murs, et en aménageant les espaces selon vos besoins, passant de 4 pièces à 3 ou 5. Profitez également d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie pour plus de commodité. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le département du Gard en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

La résidence a été soigneusement conçu pour harmonieusement s'intégrer dans son environnement, niché au cœur de ce magnifique verger entouré de pins. 

Chacune des maisons de type T4 est unique en son genre, offrant une terrasse orientée plein sud et un jardin paysager qui invitent à profiter pleinement du généreux ensoleillement méditerranéen.

En outre, un espace de loisirs destiné aux enfants sera aménagé à l'entrée de la résidence, favorisant ainsi les liens sociaux entre les résidents et les voisins de ce charmant quartier.

N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir une présentation complète du projet. Nos conseillers Urbanesens sont disponibles pour vous guider à toutes les étapes de votre processus d'achat.
Veuillez noter que les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des engagements contractuels.

N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30320_03

INVESTIR DANS UN COEUR DE VERDURE À POULX

0467835539<br />183 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier

URBANESENS

Découvrez ce magnifique programme immobilier neuf situé à Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. La résidence, spécialement conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, est entourée d'un verger pittoresque et de pins majestueux.Chaque appartement neuf de type T4 est unique en son genre et offre une terrasse orientée plein sud ainsi qu'un jardin paysager, vous permettant de profiter pleinement du généreux ensoleillement méditerranéen.De plus, un espace de loisirs pour les enfants sera aménagé à l'entrée de la résidence, favorisant les liens sociaux entre les résidents et les voisins de ce charmant quartier.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une présentation complète de ce logement neuf. Nos conseillers Urbanesens seront disponibles pour vous accompagner à chaque étape de votre processus d'achat.Veuillez noter que les photos présentées sont indicatives et ne constituent pas un engagement contractuel.N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30320_03

Dans un secteur résidentiel à l'entrée de POULX, issue d'une division parcellaire dans environnement très calme, je vous propose ce  terrain  d'une superficie de 441 m².Ce terrain possède une emprise au sol  de 25%
Libre constructeur
A 8 minutes en voiture un centre commercial, l'autoroute... et NIMES
A noter viabilisation en bord de parcelle  Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 https://www.optimhome.com/conseillers/delcroix (réf. 530128 )

Optimhome - BRIGITTE DELCROIX

Nîmes est une ville chargée d'histoire, imprégnée de la culture romaine, mais aussi riche en charme méditerranéen, offrant aux visiteurs une expérience inoubliable. Nichée dans le quadrant nord-est de la ville, la résidence s'épanouit au sein d'un quartier verdoyant, procurant à ses habitants un environnement de vie harmonieux et agréable.
Implantée au sein d'un cadre boisé enchanteur, la résidence présente une architecture moderne et élégante qui se fond harmonieusement dans le vaste domaine méditerranéen. Ses 22 logements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour s'intégrer parfaitement à leur environnement. Les terrasses supérieures sont équipées de pergolas, assurant ainsi une liaison fluide entre les différentes structures tout en offrant une protection solaire appréciable.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.

N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_18

Résidence à proximité du centre-ville de Nîmes

Située dans le quartier nord-est de Nîmes, cette résidence neuve offre un cadre de vie harmonieux et verdoyant. Les 22 logements, allant du 2 au 4 pièces, s'intègrent parfaitement dans un environnement boisé. Les terrasses supérieures sont équipées de pergolas pour une liaison fluide et une protection solaire optimale. Programme immobilier neuf à Nîmes, Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Contactez nos conseillers Urbanesens pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Référence : LEFIGARONEUF_30000_18

Vous souhaitez vivre dans un quartier à la fois 
calme et proche du centre-ville de Nîmes ?
La résidence vous offrira
cette opportunité, dans le secteur résidentiel 
très prisé du Mont Duplan.
Entièrement close et sécurisée, elle comprend seulement deux 
bâtiments dotés chacun de deux ascenseurs, 49 appartements 
du studio au T4, et surtout, elle dispose de 2 jardins intérieurs 
arborés.
Accès : Bus, Tram, Nationales, A709, pistes cyclables.
Présentation complète du projet sur demande par nos conseillers Urbanesens !  
Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. 
Réf : LEFIGARONEUF_30000_04

PUECH DUPLAN

04 67 83 55 39<br />183 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier

Découvrez le programme immobilier neuf Puech Duplan, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un logement neuf dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville de Nîmes. Cette résidence entièrement close et sécurisée se compose de deux bâtiments équipés de deux ascenseurs chacun. Vous aurez le choix parmi 49 appartements neufs, allant du studio au T4. Appréciez également les deux jardins intérieurs arborés. Avec un accès facile aux transports en commun (bus, tram), aux routes nationales et à l'autoroute A709, ainsi qu'aux pistes cyclables, vous bénéficierez d'une excellente mobilité. Pour plus de détails sur ce programme neuf, contactez nos conseillers Urbanesens. Les photos de présentation et la mise en ambiance sont données à titre indicatif. Référence : LEFIGARONEUF_30000_04.

[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ]
La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville !

*Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBAT

Découvrez ce programme immobilier neuf situé au Nord de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Profitez de l'opportunité d'acquérir un logement neuf, dans une petite résidence de 49 appartements contemporaine. Avec des toits en tuiles et 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers, vous bénéficierez d'un cadre de vie unique. En plus, bénéficiez de frais de notaire offerts jusqu’au 31 Mai 2024. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire nîmois et de vivre à proximité du centre-ville tout en profitant du calme et des hauteurs du Mont Duplan.

Voici une incroyable résidence située dans le quartier historique des hôtels de voyageurs à Nîmes. Les commerces de proximité à l’âme conviviale et ses associations en font un lieu de vie agréable.
Mêlant histoire et modernité, la résidence se trouve dans un écrin de verdure au style et à l'architecture épurée et contemporaine. 
Composée de deux bâtiments : un immeuble ancien situé rue Pierre Semard et un immeuble neuf localisé rue Notre Dame. Elle compte 15 appartements du T2 au T3 avec des terrasses privatives ou loggias de 9,7 à 28,9 M2. Les appartements disposent d’un stationnement privatif.
Les + de la résidence : Superficies généreuses, climatisations proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, grands espaces, logements lumineux, accès sécurisé, orientation des bâtiments optimale.
Accès : 10 minutes à pieds de la Coupole, bus, gare, autoroute A709, A54

Nous serions ravis de vous fournir une présentation détaillée du projet à votre demande, avec nos conseillers Urbanesens prêts à vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat.

REF : LEFIGARONEUF_30000_07

LES JARDINS DE NOTRE DAME

Découvrez un magnifique programme immobilier neuf situé dans le quartier historique des hôtels de voyageurs à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Les commerces de proximité et les associations animées font de ce lieu un endroit convivial pour vivre. La résidence, appelée Les Jardins de Notre Dame, allie harmonieusement histoire et modernité. Nichée dans un écrin de verdure, elle présente une architecture épurée et contemporaine. Elle se compose de deux bâtiments : un immeuble ancien dans la rue Pierre Semard, et un immeuble neuf dans la rue Notre Dame. Vous y trouverez 15 appartements neufs, du T2 au T3, avec de spacieuses terrasses privatives ou loggias de 9,7 à 28,9 M2. Chaque appartement bénéficie d'un stationnement privatif. Les atouts de cette résidence sont nombreux : surfaces généreuses, climatisation, proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, vues dégagées sur l'extérieur, places de parking, grands espaces, luminosité des logements, accès sécurisé, et orientation optimale des bâtiments. Vous pourrez rejoindre à pied la Coupole en seulement 10 minutes, et vous aurez un accès facile aux bus, à la gare, ainsi qu'aux autoroutes A709 et A54. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une présentation détaillée de ce programme neuf, nos conseillers Urbanesens sont prêts à vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Référence : LEFIGARONEUF_30000_07.

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