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Le marché immobilier du neuf à Guichen est particulièrement dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Guichen sont le centre-ville, le quartier de la gare, et le quartier résidentiel de la pépinière. Guichen se distingue également par son dynamisme économique avec de nombreux commerces et services de proximité. La ville dispose également de plusieurs écoles primaires, permettant aux familles de trouver un environnement propice à l'éducation de leurs enfants.
A Guichen, on compte un total de 4003 logements, dont 72,36% sont occupés par des propriétaires et 26,42% par des locataires. Environ 24,67% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Guichen sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Guichen en 2024 est de 2931,22 €, en légère hausse par rapport aux années précédentes.