Acheter une maison neuve à Gien

Le marché immobilier du neuf à Gien est particulièrement dynamique, attirant de nombreux acheteurs en quête de modernité et de confort. Parmi les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gien, on retrouve notamment le centre-ville, réputé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers résidentiels tels que la Croix-Rouge et la Châtre sont également très appréciés pour leur tranquillité et la qualité de vie qu'ils offrent. En plus de son attractivité immobilière, la ville de Gien dispose d'une bonne dynamique commerciale, avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que la présence d'établissements scolaires variés, comprenant des écoles élémentaires, des collèges et des lycées.

A Gien, on dénombre un total de 7616 logements, dont 52.01% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 45.67% par des locataires. Environ 10.26% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, reflétant une certaine modernité dans le parc immobilier de la ville. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver à Gien des programmes immobiliers neufs proposant des appartements modernes et confortables. Le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Gien tourne autour de 1878.58 €/m2 en 2024, témoignant d'une attractivité certaine du marché immobilier neuf dans la région.