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Le marché immobilier du neuf à Baguer-Pican est dynamique avec une forte demande pour les logements neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et les quartiers résidentiels en périphérie. La ville dispose d'un bon dynamisme avec la présence de commerces variés et d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire.
Baguer-Pican compte 755 logements, dont 27.95% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (82.92%) tandis que 16.30% sont occupées par des locataires. En termes de prix, le mètre carré pour un appartement neuf était de 2673.49 € en 2024, 2416.24 € en 2023 et 1690.00 € en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Baguer-Pican sont variés, offrant ainsi un choix diversifié aux futurs acheteurs.