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Le marché immobilier du neuf à Avrillé-les-Ponceaux est dynamique, avec une forte demande pour des biens neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commodités. Avrillé-les-Ponceaux bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires de qualité, offrant un environnement idéal pour les familles.
Avrillé-les-Ponceaux compte 284 logements au total, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (80.10%) et des locataires (18.37%). Environ 14.95% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On trouve principalement des appartements neufs sur le marché, avec un prix moyen au m2 de 2506.15 ⏠en 2024, 2233.73 ⏠en 2023, et 1844.65 ⏠en 2019.