Découvrez CAP VERT, une résidence nature et intimiste composée de 30 appartements du T2 au T4 duplex. Située au cœur de l'éco-quartier Beausoleil à Saint-Avé, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en voiture de Vannes. Projet contemporain et boisé, CAP VERT s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Saint-Avé, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Vannes
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cap vertà Saint-Avé (56)
de 285 000 à 365 000 €Calculez vos mensualités
9 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4614€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
cap vert
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 285 000 €
- 285 000 €(4549 € /m²)62.65 m²Rez-de-chaussée
- 288 000 €(4642 € /m²)62.04 m²1er étage
- 290 000 €(4653 € /m²)62.33 m²1er étage
- 293 000 €(4714 € /m²)62.16 m²Rez-de-chaussée
- 295 000 €(4733 € /m²)62.33 m²2e étage
- 297 000 €(4525 € /m²)65.63 m²1er étage
- 300 000 €(4638 € /m²)64.68 m²2e étage
- 335 000 €(4455 € /m²)75.19 m²3e étage
Appartements 4 pièces
365 000 €
- 365 000 €(4620 € /m²)79.01 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Avé
Prix moyen de ce programme
4614 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CAP VERT à Saint-Avé est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Avé, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Avé
Saint-Avé, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Avé (56)
L'immobilier neuf à Saint-Avé (56)
Découvrir la ville de Saint-Avé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
44 items
3 boucherie(s)
4 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
6 boulangerie(s)
11 épicerie(s)
19 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
77 items
1 bureau(x) de poste
27 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
4 maison(s) de retraite
3 banque(s)
16 garage(s)
12 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
12 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
10 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
A proximité du programme
Rue Pégase
56890 Saint-AvéRue Pégase
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Préparez votre déménagement à Saint-Avé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
