Vous avez envie de vivre entre la mer et la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Argelès-sur-Mer est une charmante commune du sud de la France, située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans les Pyrénées-Orientales. Connue pour ses longues plages de sable, sa côte rocheuse et son village typiquement catalan, elle allie nature, histoire et culture. C'est une destination touristique majeure, appréciée pour son port, ses marchés et son ambiance entre mer et montagne. Novanéa vous propose d'investir dans une résidence principale ou secondaire, avec des appartements T2 et T3 comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse, un espace extérieur privatif en bois pour chaque logement, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques viennent compléter le confort proposé. La résidence présente un double avantage, à la fois urbain et naturel. Avec une architecture sobre et contemporaine, elle est équipée d'un système de sécurité (badges, alarmes connectées, détecteurs de fumée, vidéophone…), d'un parking avec une place de stationnement par appartement, d'un local deux-roues, ainsi que d'un grand parc privé pour profiter pleinement des activités en plein air. Vous serez à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles, de la plage, de sites historiques, de parcs aquatiques, des pistes de ski et de la frontière espagnole. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute A9, aux lignes de bus régionales (réseau LiO), à la gare SNCF, à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et à la gare TGV de Perpignan. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 66700_917 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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clos de watsonà Argeles-sur-mer (66)
de 224 900 à 312 900 €Calculez vos mensualités
9 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme4898€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Jardin
Parking
clos de watson
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 224 900 €
- 224 900 €(4889 € /m²)46 m²
- 226 900 €(4933 € /m²)46 m²
- 226 900 €(4828 € /m²)47 m²
- 226 900 €(5042 € /m²)45 m²
- 228 900 €(4976 € /m²)46 m²
- 229 900 €(5109 € /m²)45 m²
- 231 900 €(4831 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 307 900 €
- 307 900 €(4737 € /m²)65 m²
- 312 900 €(4741 € /m²)66 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Argeles-sur-mer
Prix moyen de ce programme
4898 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DE WATSON à Argeles-sur-mer est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Argeles-sur-mer, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Argeles-sur-mer
Argeles-sur-mer, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Argeles-sur-mer (66)
L'immobilier neuf à Argeles-sur-mer (66)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
363 items
18 boulangerie(s)
6 librairie(s)
92 épicerie(s)
229 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
7 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
6 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
126 items
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
37 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
22 maçon(s)
7 banque(s)
1 maison(s) de retraite
26 garage(s)
30 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 lycée(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
117 items
10 dentiste(s)
14 médecin(s)
89 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
A proximité du programme
avenue du 8 Mai 1945
66700 Argeles-sur-meravenue du 8 Mai 1945
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
