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vercoeurà Claix (38)
434 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
LMP / LMNP, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.67 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 101.4 m² à 434 000 €
Prix moyen au m² du programme4280€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 28/04/2025 au 31/05/2025
OFFRE - CLAIX - VERCOEUR 2025
OFFRES EXCEPTIONNELLES
(1) Offre valable sur le 4 pièces de la résidence Vercoeur à Claix. Remise de 20 000 €, applicable sur le prix du logement. L’achat des annexes prévues pour chaque appartement est obligatoire. Frais de notaire offerts, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de deniers ou de tous autres frais éventuels liés au financement de l’acquisition. Offre non cumulable avec toutes autres offres en cours et à venir.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Box
Parking
Terrasse
vercoeur
Découvrir vercoeur
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
434 000 €
- 434 000 €(4280 € /m²)101.4 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Claix
Prix moyen de ce programme
4280 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vercoeur à Claix est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Claix, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Claix
Devenez propriétaire à Claix grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Claix (38)
L'immobilier neuf à Claix (38)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
19 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
2 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
5 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
17 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
19 garage(s)
1 banque(s)
1 maison(s) de retraite
11 électricien(s)
8 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
6 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
allée du Gros Chêne
38640 Claixallée du Gros Chêne
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Préparez votre déménagement à Claix
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
