À seulement 18 minutes de Paris, Drancy offre un cadre de vie équilibré, alliant accessibilité, services de proximité et environnement préservé. Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate des parcs, pistes cyclables, lignes de bus, gare et commerces, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence séduit par son architecture élégante et authentique, et son caractère intimiste, avec seulement 7 appartements neufs par étage. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements proposent des surfaces optimisées, pensées pour s’adapter aux différents styles de vie. Grâce à de belles expositions, les pièces de vie profitent d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : volets roulants dans toutes les pièces, double vitrage, placards aménagés, isolation thermique et phonique, chape acoustique, pour un confort durable et un bien-être renforcé. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons ou terrasses privatifs, selon les configurations, permettent de profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité en plein air. Enfin, la résidence intègre un parking en sous-sol sécurisé et des locaux à vélos, répondant aux besoins de mobilité d’aujourd’hui, dans un environnement à la fois calme et connecté. Découvrez également nos 122 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
Lire la suite
drancy à 4 minutes du rer b direction parisà Drancy (93)
de 213 000 à 370 000 €Calculez vos mensualités
26 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4441€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
drancy à 4 minutes du rer b direction paris
Découvrir drancy à 4 minutes du rer b direction paris
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 213 000 €
- 213 000 €(4718 € /m²)45.15 m²
- 219 000 €(4850 € /m²)45.15 m²
- 219 000 €(4883 € /m²)44.85 m²
- 219 000 €(4883 € /m²)44.85 m²
- 222 000 €(4950 € /m²)44.85 m²
- 225 000 €(5045 € /m²)44.6 m²
- 235 000 €(4968 € /m²)47.3 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 250 000 €
- 250 000 €(4032 € /m²)62 m²
- 263 000 €(3865 € /m²)68.05 m²
- 265 000 €(4309 € /m²)61.5 m²
- 269 000 €(4374 € /m²)61.5 m²
- 272 000 €(4257 € /m²)63.9 m²
- 273 000 €(4464 € /m²)61.15 m²
- 275 001 €(4324 € /m²)63.6 m²
- 281 000 €(4397 € /m²)63.9 m²
- 285 000 €(4341 € /m²)65.65 m²
- 287 000 €(4214 € /m²)68.1 m²
- 290 001 €(4750 € /m²)61.05 m²
- 290 001 €(4521 € /m²)64.15 m²
- 292 000 €(4375 € /m²)66.75 m²
- 300 000 €(4584 € /m²)65.45 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 330 000 €
- 330 000 €(3917 € /m²)84.25 m²
- 335 000 €(3976 € /m²)84.25 m²
- 340 000 €(3928 € /m²)86.55 m²
- 369 000 €(4017 € /m²)91.85 m²
- 370 000 €(4523 € /m²)81.8 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Drancy
Prix moyen de ce programme
4441 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Drancy à 4 minutes du RER B direction Paris à Drancy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Drancy
Devenez propriétaire à Drancy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Drancy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Drancy
68
/100Le score moyen à Drancy est de 71/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Drancy (93)
L'immobilier neuf à Drancy (93)
Découvrir la ville de Drancy
Services
Tout est là, sans exception
795 items
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 garde(s) d'enfants
98 garage(s)
341 maçon(s)
98 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
228 électricien(s)
11 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
175 items
21 dentiste(s)
73 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
61 médecin(s)
19 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
413 items
162 épicerie(s)
15 boucherie(s)
6 librairie(s)
172 restaurant(s)
9 supermarché(s)
45 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
1 musée(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
12 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
8 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
16 maternelle(s)
21 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
7 collège(s)
A proximité du programme
247 rue Anatole France
93700 Drancy247 rue Anatole France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Drancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
