Vivre ou investir à Toulouse ? Ça, c'est votre choix, mais en attendant, j'ai une résidence qui peut vous plaire ! Type de bien : Appartements T2 neufs Localisation : Toulouse, ville dynamique et attractive pour les jeunes Caractéristiques des appartements Terrasses ou balcons pour profiter de l'extérieur Parkings sécurisés pour plus de tranquillité Locaux à vélos pour faciliter les déplacements urbains Salle de bain équipée pour un confort optimal Pourquoi choisir Toulouse ? Ville étudiante et jeune : 4ᵉ ville universitaire de France, idéale pour les étudiants et jeunes actifs Économie florissante : Pôle aéronautique et technologique offrant de nombreuses opportunités professionnelles Vie culturelle animée : Festivals, concerts, théâtres et une vie nocturne dynamique Cadre de vie agréable : Climat doux, proximité des Pyrénées et de la Méditerranée Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 31100_92 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence lapieà Toulouse (31)
de 185 000 à 244 000 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.31 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39 m² à 185 000 €
Prix moyen au m² du programme4422€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
résidence lapie
Découvrir résidence lapie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 185 000 €
- 185 000 €(4744 € /m²)39 m²
- 186 000 €(4537 € /m²)41 m²
- 187 000 €(4156 € /m²)45 m²
- 187 000 €(4675 € /m²)40 m²
- 189 000 €(4610 € /m²)41 m²
- 190 000 €(4222 € /m²)45 m²
- 203 000 €(4229 € /m²)48 m²
- 244 000 €(4207 € /m²)58 m²
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4422 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LAPIE à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
302 boulangerie(s)
1083 épicerie(s)
2714 restaurant(s)
144 boucherie(s)
107 supermarché(s)
129 librairie(s)
21 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
31 établissement(s) de santé
1946 médecin(s) spécialisé(s)
160 pharmacie(s)
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
45 maison(s) de retraite
4 tribunaux
199 banque(s)
748 maçon(s)
29 bureau(x) de poste
12 poste(s) de police & gendarmerie
611 électricien(s)
637 salon(s) de coiffure
338 garage(s)
160 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
14 piscine(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
10 musée(s)
1 conservatoire(s)
5 parcours de golf
44 court(s) de tennis
7 cinéma(s)
22 théâtre(s)
87 gymnase(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
45 stade(s) d'athlétisme
4 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
136 école(s) élémentaire(s)
42 collège(s)
48 lycée(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
92 maternelle(s)
A proximité du programme
7, chemin Edgard Varèse
31100 Toulouse7, chemin Edgard Varèse
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
