héritage
à Orleans (45)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 169 000 à 525 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599863 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2028
Prix moyen au m² du programme?4876€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ ORLÉANS . CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] Située à deux pas de la Loire, la résidence HÉRITAGE bénéficie d’un emplacement urbain et patrimonial remarquable.

Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue porte Madeleine (face au n°8) à ORLÉANS les mercredi et vendredi > 10h00 - 12h00 et 14h00 - 18H00, autre jour sur rendez-vous.

Disponibles du studio au 5 pièces, ces appartements de standing disposent de prestations haut de gamme en harmonie avec la qualité architecturale de la résidence.

Lumineux et spacieux, les appartements sont baignés de lumière naturelle. Dès les deux pièces, ils profitent d’une double ou triple orientation.

Pour un bien-être optimum, de généreux extérieurs privatifs prolongent tous les espaces à vivre. Dans les derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues panoramiques sur la ville et les bâtiments classés.

La résidence HÉRITAGE a fait l’objet d’un aménagement paysager qualitatif que l’on retrouve en cœur d’îlot jusqu’aux toitures.

Et si c’était le moment de devenir propriétaire grâce au PRET À TAUX ZERO* !

Contactez nos conseillers Lamotte à ORLÉANS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr

(Ref.00000198-TC000001907/1749-234715)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 169 000 €
  • 169 000 €(5980 € /m²)
    28.26 m²1er étageAscenseurExposition Est
  • 173 000 €(6122 € /m²)
    28.26 m²2e étageAscenseurExposition Est
  • 175 000 €(5888 € /m²)
    29.72 m²1er étageAscenseurExposition Sud
  • 178 000 €(5989 € /m²)
    29.72 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 179 000 €(5234 € /m²)
    34.2 m²1er étageAscenseurExposition Sud
  • 181 000 €(5154 € /m²)
    35.12 m²1er étageAscenseurExposition Sud
  • 181 000 €(6090 € /m²)
    29.72 m²3e étageAscenseurExposition Sud
  • 182 000 €(5182 € /m²)
    35.12 m²1er étageAscenseurExposition Sud
  • 182 000 €(5322 € /m²)
    34.2 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 184 000 €(5409 € /m²)
    34.02 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 185 000 €(5268 € /m²)
    35.12 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 185 000 €(5409 € /m²)
    34.2 m²3e étageAscenseurExposition Sud
  • 187 000 €(5497 € /m²)
    34.02 m²3e étageAscenseurExposition Sud
  • 188 000 €(5497 € /m²)
    34.2 m²4e étageAscenseurExposition Sud
  • 188 000 €(5281 € /m²)
    35.6 m²3e étageAscenseurBalconExposition Sud

Appartements 2 pièces

à partir de 195 000 €
  • 195 000 €(4590 € /m²)
    42.48 m²1er étageAscenseurExposition Sud
  • 198 000 €(4392 € /m²)
    45.08 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
  • 198 000 €(4661 € /m²)
    42.48 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 198 000 €(4708 € /m²)
    42.06 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 201 000 €(4732 € /m²)
    42.48 m²3e étageAscenseurExposition Sud
  • 201 000 €(4779 € /m²)
    42.06 m²3e étageAscenseurExposition Sud
  • 201 000 €(4459 € /m²)
    45.08 m²2e étageAscenseurExposition Ouest
  • 203 000 €(4497 € /m²)
    45.14 m²1er étageAscenseurExposition Sud
  • 203 000 €(4621 € /m²)
    43.93 m²1er étageAscenseurExposition Sud
  • 204 000 €(4802 € /m²)
    42.48 m²4e étageAscenseurExposition Sud
  • 204 000 €(4850 € /m²)
    42.06 m²4e étageAscenseurExposition Sud
  • 207 000 €(4586 € /m²)
    45.14 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 207 000 €(4712 € /m²)
    43.93 m²2e étageAscenseurExposition Sud
  • 209 000 €(4920 € /m²)
    42.48 m²5e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 212 000 €(4696 € /m²)
    45.14 m²3e étageAscenseurExposition Sud
  • 212 000 €(4826 € /m²)
    43.93 m²3e étageAscenseurExposition Sud
  • 215 000 €(4763 € /m²)
    45.14 m²4e étageAscenseurExposition Sud
  • 215 000 €(4894 € /m²)
    43.93 m²4e étageAscenseurExposition Sud
  • 245 000 €(4432 € /m²)
    55.28 m²3e étageAscenseurExposition Sud
  • 255 000 €(4953 € /m²)
    51.48 m²4e étageAscenseurBalcon

Appartements 3 pièces

à partir de 274 000 €
  • 274 000 €(4457 € /m²)
    61.48 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
  • 274 000 €(4383 € /m²)
    62.51 m²1er étageAscenseur
  • 284 000 €(4619 € /m²)
    61.48 m²3e étageAscenseurExposition Ouest
  • 284 000 €(4543 € /m²)
    62.51 m²3e étageAscenseur
  • 287 000 €(4591 € /m²)
    62.51 m²4e étageAscenseur
  • 294 000 €(4614 € /m²)
    63.72 m²1er étageAscenseur
  • 294 000 €(4703 € /m²)
    62.51 m²5e étageAscenseur
  • 297 000 €(4661 € /m²)
    63.72 m²2e étageAscenseur
  • 300 000 €(4825 € /m²)
    62.17 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 334 000 €(4675 € /m²)
    71.45 m²4e étageAscenseur
  • 340 000 €(4759 € /m²)
    71.45 m²5e étageAscenseur

Appartements 4 pièces

à partir de 370 000 €
  • 370 000 €(4399 € /m²)
    84.11 m²2e étageAscenseur
  • 373 000 €(4435 € /m²)
    84.11 m²3e étageAscenseur
  • 374 000 €(4584 € /m²)
    81.59 m²3e étageAscenseur
  • 374 000 €(4527 € /m²)
    82.62 m²3e étageAscenseurExposition Ouest
  • 377 000 €(4621 € /m²)
    81.59 m²4e étageAscenseur
  • 377 000 €(4561 € /m²)
    82.66 m²4e étageAscenseurExposition Ouest
  • 377 000 €(4482 € /m²)
    84.11 m²4e étageAscenseur
  • 380 000 €(4657 € /m²)
    81.59 m²5e étageAscenseur
  • 380 000 €(4360 € /m²)
    87.16 m²5e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 384 000 €(4363 € /m²)
    88.01 m²2e étageAscenseur
  • 390 000 €(4431 € /m²)
    88.01 m²3e étageAscenseur
  • 390 000 €(4994 € /m²)
    78.09 m²5e étageAscenseurBalcon
  • 394 000 €(4669 € /m²)
    84.38 m²5e étageAscenseurBalcon
  • 395 000 €(4470 € /m²)
    88.37 m²4e étageAscenseur
  • 435 000 €(4891 € /m²)
    88.93 m²5e étageAscenseurTerrasse
  • 475 000 €(5169 € /m²)
    91.9 m²5e étageAscenseurTerrasseExposition Sud

Appartements 5 pièces

525 000 €
  • 525 000 €(5544 € /m²)
    94.69 m²4e étageAscenseurTerrasse

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LAMOTTE

Rue Porte Madeleine 45000 ORLEANS

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Orleans

Prix moyen de ce programme
4876 €/m²
Le plus bas
3583€/m²
Moyenne dans la ville
4948€/m²
Le plus haut
6660€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HÉRITAGE à Orleans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Orleans
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale

À propos de Orleans (45)

L'immobilier neuf à Orleans (45)

Découvrir la ville de Orleans

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
483 items
275 médecin(s) spécialisé(s)
91 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
86 dentiste(s)
28 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
98 items
5 théâtre(s)
1 parcours de golf
31 gymnase(s)
3 cinéma(s)
6 court(s) de tennis
3 piscine(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
1 conservatoire(s)
14 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
148 items
42 école(s) élémentaire(s)
43 école(s) d'enseignement supérieur
14 lycée(s)
6 université(s)
30 maternelle(s)
13 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
7 bureau(x) de poste
96 électricien(s)
79 garage(s)
4 tribunaux
67 banque(s)
31 garde(s) d'enfants
157 salon(s) de coiffure
4 poste(s) de police & gendarmerie
79 maçon(s)
13 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
782 items
224 épicerie(s)
25 supermarché(s)
65 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
407 restaurant(s)
30 boucherie(s)
25 librairie(s)

A proximité du programme

rue Porte Madeleine

45000 Orleansrue Porte Madeleine

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr