LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT
Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf !
Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité.
Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif.
Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir.
Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement où la nature, la modernité et la praticité s'harmonisent parfaitement. Les travaux démarrent en janvier 2025 : soyez parmi les premiers à réserver votre logement et à imaginer votre avenir au Domaine du Moulin de Béré.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site.
Le Domaine du Moulin de Béré, un lieu de vie pensé pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le domaine du moulin de bereà Chateaubriant (44)
de 163 000 à 236 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme3676€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
le domaine du moulin de bere
Découvrir le domaine du moulin de bere
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
163 000 €
- 163 000 €(3881 € /m²)42 m²1er étage
Appartements 3 pièces
236 000 €
- 236 000 €(3471 € /m²)68 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chateaubriant
Prix moyen de ce programme
3676 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DU MOULIN DE BERE à Chateaubriant est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chateaubriant, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone C - Chateaubriant
À Chateaubriant (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chateaubriant (44)
L'immobilier neuf à Chateaubriant (44)
Découvrir la ville de Chateaubriant
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
5 établissement(s) de santé
33 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
5 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
51 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
11 banque(s)
20 salon(s) de coiffure
9 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
26 garage(s)
3 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
6 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
3 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
6 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
2 musée(s)
3 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
97 items
11 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
3 librairie(s)
39 restaurant(s)
28 épicerie(s)
A proximité du programme
24-36, rue DU MOULIN DE BERE
44110 Chateaubriant24-36, rue DU MOULIN DE BERE
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Géorisques
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