SUCCES COMMERCIAL !!!!!!
Venez découvrir une nouvelle résidence implantée au coeur d'une zone résidentielle de Magny-le-Hongre, elle vous offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les espaces verts et les commodités locales. Elle est composée de 72 logements (du studio au 5 pièces), dont 5 maisons, bien agencés et proposant des prestations de qualité. Tous les appartements disposent de balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Parking inclus. Résidence éligible aux frais de notaire réduits et au prêt à taux zéro (zone A)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06293875 … Edwige CORDIER ou Marion PILLET au 06728155 … .
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appartements et maisons 2-5 piècesà Magny-le-Hongre (77)
de 256 000 à 598 000 €Calculez vos mensualités
29 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
PTZZone A
Prix moyen au m² du programme5067€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone95 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
Balcon
Parking
Salle de bain
Salle d'eau
Digicode
Interphone
Visiophone
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Sous sol
Garage
Balcon
Parking
Salle de bain
Salle d'eau
Digicode
Interphone
Visiophone
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Sous sol
appartements et maisons 2-5 pièces à magny-le-hongre
Découvrir appartements et maisons 2-5 pièces à magny-le-hongre
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 256 000 €
- 256 000 €(6166 € /m²)41.52 m²1er étage
- 259 000 €(6238 € /m²)41.52 m²2e étage
- 265 000 €(6133 € /m²)43.21 m²1er étage
- 266 000 €(6221 € /m²)42.76 m²Rez-de-jardin
Appartements 3 pièces
à partir de 275 000 €
- 275 000 €(5265 € /m²)52.23 m²2e étage
- 290 000 €(5024 € /m²)57.72 m²1er étage
- 295 000 €(5111 € /m²)57.72 m²2e étage
- 299 000 €(4945 € /m²)60.47 m²1er étage
- 304 000 €(5027 € /m²)60.47 m²2e étage
- 310 000 €(4992 € /m²)62.1 m²1er étage
- 312 000 €(5031 € /m²)62.02 m²1er étage
- 315 000 €(5063 € /m²)62.21 m²2e étage
- 317 000 €(5101 € /m²)62.14 m²2e étage
- 322 000 €(4953 € /m²)65.01 m²1er étage
- 327 000 €(5030 € /m²)65.01 m²2e étage
- 335 000 €(5060 € /m²)66.2 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 359 000 €
- 359 000 €(4592 € /m²)78.18 m²Rez-de-jardin
- 379 000 €(4524 € /m²)83.78 m²Rez-de-jardin
- 384 000 €(4761 € /m²)80.65 m²Rez-de-jardin
- 386 000 €(4324 € /m²)89.27 m²1er étage
- 390 000 €(4369 € /m²)89.27 m²2e étage
Maisons 4 pièces
à partir de 437 000 €
- 437 000 €(5195 € /m²)84.12 m²
- 437 000 €(5199 € /m²)84.06 m²
- 439 000 €(5213 € /m²)84.21 m²
- 447 000 €(5164 € /m²)86.56 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 414 000 €
- 414 000 €(4126 € /m²)100.35 m²3e étage
- 445 000 €(4520 € /m²)98.46 m²Rez-de-jardin
- 448 000 €(4406 € /m²)101.68 m²3e étage
Maisons 5 pièces
598 000 €
- 598 000 €(5191 € /m²)115.19 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
ALLIANCE IMMOBILIERE DU VAL D'EUROPE
30 allée de Dublin - 77144 MONTEVRAIN
9h00-12h30 / 14h00-18h00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Magny-le-Hongre
Prix moyen de ce programme
5067 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf à Magny-le-Hongre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Magny-le-Hongre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Magny-le-Hongre
Devenez propriétaire à Magny-le-Hongre grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Magny-le-Hongre grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleScore environnement de ce logement neuf à Magny-le-Hongre
95
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Magny-le-Hongre (77)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 bureau(x) de poste
9 électricien(s)
12 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
2 banque(s)
1 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
9 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
25 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
77700 Magny-le-HongreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Magny-le-Hongre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
