À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces. Et pour plus de bien-être, tous sont ouverts sur de beaux jardins privatifs ou des balcons. * Source : Google Maps
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serenovaà Melun (77)
de 200 000 à 348 000 €Calculez vos mensualités
30 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
PTZZone A
Prix moyen au m² du programme4424€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
serenova
Découvrir serenova
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 200 000 €
- 200 000 €(4834 € /m²)41.37 m²
- 202 000 €(5000 € /m²)40.4 m²
- 205 000 €(5074 € /m²)40.4 m²1er étage
- 208 000 €(5149 € /m²)40.4 m²2e étage
- 209 000 €(5051 € /m²)41.38 m²
- 212 000 €(5127 € /m²)41.35 m²
- 215 000 €(4699 € /m²)45.75 m²
- 218 000 €(4568 € /m²)47.72 m²
- 218 000 €(4765 € /m²)45.75 m²1er étage
- 219 000 €(4716 € /m²)46.44 m²
- 219 000 €(4666 € /m²)46.94 m²
- 223 000 €(4616 € /m²)48.31 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 265 000 €
- 265 000 €(4372 € /m²)60.61 m²1er étage
- 268 000 €(4325 € /m²)61.96 m²2e étage
- 269 000 €(4504 € /m²)59.72 m²Rez-de-jardin
- 269 000 €(4285 € /m²)62.78 m²2e étage
- 270 000 €(4220 € /m²)63.98 m²
- 273 000 €(4219 € /m²)64.71 m²1er étage
- 273 000 €(4264 € /m²)64.02 m²2e étage
- 279 000 €(4206 € /m²)66.33 m²1er étage
- 283 000 €(4267 € /m²)66.33 m²1er étage
- 299 000 €(4313 € /m²)69.33 m²2e étage
- 328 000 €(3744 € /m²)87.6 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 304 000 €
- 304 000 €(4007 € /m²)75.87 m²
- 305 000 €(3966 € /m²)76.91 m²1er étage
- 309 000 €(4073 € /m²)75.87 m²1er étage
- 310 000 €(3898 € /m²)79.52 m²1er étage
- 312 000 €(4132 € /m²)75.51 m²1er étage
- 314 000 €(4139 € /m²)75.87 m²2e étage
- 348 000 €(3534 € /m²)98.48 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 834 AVENUE DU LYS 77190 DAMMARIE LES LYS
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Melun
Prix moyen de ce programme
4424 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Serenova à Melun est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Melun
Devenez propriétaire à Melun grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Melun
79
/100Le score moyen à Melun est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
Découvrir la ville de Melun
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
370 items
7 supermarché(s)
12 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
201 restaurant(s)
114 épicerie(s)
26 boulangerie(s)
9 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
1 court(s) de tennis
2 musée(s)
2 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
7 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
10 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
124 médecin(s) spécialisé(s)
39 dentiste(s)
38 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
322 items
78 salon(s) de coiffure
11 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
22 banque(s)
78 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 bureau(x) de poste
36 garage(s)
85 électricien(s)
3 tribunaux
2 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
3 lycée(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
3 université(s)
A proximité du programme
16 route de Nangis
77000 Melun16 route de Nangis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
