Le Perreux-sur-Marne, aussi appelé la Perle de l'est parisien, est une commune calme et agréable qui saura vous offrir un confort de vie inégalé. La ville est idéalement placée grâce à son réseau de transports urbain attractif permettant de rejoindre Paris en seulement 25 min et son centre-ville vous propose une offre de commerces diversifiée. Vous pourrez également découvrir la douceur de vie des Bords de Marne. Villa Olimpia est animée par la tradition du Groupe PATRIGNANI. Entièrement édifiée en pierre de taille massive et porteuse, elle affiche une architecture raffinée. Elle offre un quotidien facilité avec la gare RER A Neuilly-Plaisance à 700m. Prenez votre lieu de vie en main et confectionnez votre lieu d'exception avec la personnalisation du logement sur-mesure. Découvrez les appartements 3 ou 4 pièces aux belles surfaces à vivre et prestations de qualité. Profitez des journées printanières de mai pour rencontrer l'un de nos conseillers et visiter le programme immobilier de votre choix. Une opportunité idéale pour découvrir la qualité de nos aménagements extérieurs dans les meilleures conditions. Rendez-vous sur notre site pour découvrir la résidence.
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villa olimpiaà Le Perreux-sur-Marne (94)
de 574 000 à 839 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme7597€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Jardin
Balcon
villa olimpia
Découvrir villa olimpia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 574 000 €
- 574 000 €(7316 € /m²)78.46 m²
- 689 000 €(7143 € /m²)96.46 m²3e étage
- 839 000 €(8333 € /m²)100.68 m²4e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
7597 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Olimpia à Le Perreux-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Devenez propriétaire à Le Perreux-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
78
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Perreux-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
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Services
Tout est là, sans exception
145 items
9 garde(s) d'enfants
35 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
38 électricien(s)
26 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
9 banque(s)
23 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
203 items
4 librairie(s)
15 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
70 épicerie(s)
8 boucherie(s)
97 restaurant(s)
4 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
8 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
93 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
18 dentiste(s)
33 médecin(s)
9 pharmacie(s)
A proximité du programme
123 boulevard d'Alsace-Lorraine
94170 Le Perreux-sur-Marne123 boulevard d'Alsace-Lorraine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
