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paloma
à Cluses (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95199 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?3027€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dernier appartement neuf 3 pièces disponible à CLUSES en livraison immédiate ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%

Du 2 au 4 pièces, les 28 appartements s'ouvrent tous sur un balcon, une loggia ou une vaste terrasse en attique plein sud. Certains bénéficient également de belles vues dégagées à 360°. La proximité de nombreuses stations de ski et de massifs mythiques vous offrent un cadre de vie privilégié pour vos loisirs.

Contactez vite un de nos conseillers pour profiter de cette opportunité à CLUSES !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
paloma
Découvrir paloma

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

199 000 €
  • 199 000 €(3027 € /m²)
    65.74 m²3e étageBalconParking

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MARIGNAN

421 ROUTE DE BONNEVILLE 74130 Ayse

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Cluses

Prix moyen de ce programme
3027 €/m²
Le plus bas
3027€/m²
Moyenne dans la ville
4806€/m²
Le plus haut
5651€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Paloma à Cluses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cluses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Cluses
Cluses, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Cluses (74)

L'immobilier neuf à Cluses (74)

Découvrir la ville de Cluses

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
1 théâtre(s)
2 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
7 pharmacie(s)
14 médecin(s)
50 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
148 items
14 banque(s)
22 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
39 maçon(s)
34 salon(s) de coiffure
31 garage(s)
2 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
147 items
41 épicerie(s)
6 librairie(s)
10 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
73 restaurant(s)
2 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
2 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)

A proximité du programme

91 ALLEE DE NARGOL

74300 Cluses91 ALLEE DE NARGOL

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr