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prélude
à Luisant (28)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95273 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ, LLIZone B1
Prix moyen au m² du programme?3410€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Inscrivez-vous à notre Journée Portes Ouvertes le samedi 21 juin à LUISANT ! Venez visiter notre appartement décoré et profitez de notre offre exclusive !

A environ 4 km au sud-ouest de Chartres, dans la commune très prisée de Luisant, découvrez notre nouveau programme offrant des appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés d'un espace extérieur, ouverts pour la plupart sur une noue paysagère.

Dans un quartier en plein renouveau, les futurs résidents bénéficient d'une qualité de vie optimale au quotidien avec l'arrêt de bus Lépine à 5 mn et de nombreux commerces et services dans un rayon d'environ 500 m. Prestations soignées, parkings en sous-sol et en extérieur.

Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LUISANT !
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Offre spéciale du 15/05/2025 au 30/06/2025
Jusqu'à 60 000€ de REMISE
Jusqu'à 60 000€ de REMISE
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
prélude
Découvrir prélude

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

273 000 €
  • 273 000 €(3410 € /m²)
    80.06 m²2e étageBalconParking

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence MARIGNAN

MARIGNAN

29 rue de Bordeaux 37000 Tours
Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Luisant

Prix moyen de ce programme
3410 €/m²
Le plus bas
3410€/m²
Moyenne dans la ville
4289€/m²
Le plus haut
4828€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Prélude à Luisant est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Luisant, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Luisant
Luisant, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Luisant (28)

L'immobilier neuf à Luisant (28)

Découvrir la ville de Luisant

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
2 quincaillerie(s)
16 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
13 restaurant(s)
4 supermarché(s)
3 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
35 items
6 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
13 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
5 banque(s)
4 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
3 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 médecin(s)

A proximité du programme

20 Boulevard J. F. Kennedy

28600 Luisant20 Boulevard J. F. Kennedy

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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr