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à Laval (53)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95196 400 €Calculez vos mensualités
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Prix moyen au m² du programme?3471€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Investissez à Laval en plein cœur du Campus Universitaire ! Jusqu'à 15000 euros de remise* sur nos derniers studios et 3 pièces





Située au nord de Laval, en plein coeur du Campus Universitaire, notre nouvelle résidence s'élève sur 4 étages surmontés d'un attique et comprend des logements du studio au 3 pièces. Ils profitent de prestations intérieures soignées et de services communs, caféteria, laverie, salle de sports, particulièrement bien adaptés aux besoins des jeunes étudiants.

Un lieu de vie contemporain et confortable à proximité de la gare TGV de Laval reliant Rennes en moins d'une demi-heure.
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Offre spéciale du 10/01/2025 au 30/04/2025
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Découvrir alpha

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

196 400 €
  • 196 400 €(3471 € /m²)
    56.58 m²5e étageTerrasseParking

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence MARIGNAN

MARIGNAN

58 rue François Mitterrand 35000 Rennes
Du lundi au Samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Laval

Prix moyen de ce programme
3471 €/m²
Le plus bas
2750€/m²
Moyenne dans la ville
3991€/m²
Le plus haut
6278€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Alpha à Laval est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Laval, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Laval
Laval, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Laval (53)

L'immobilier neuf à Laval (53)

Découvrir la ville de Laval

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
74 items
3 musée(s)
2 piscine(s)
10 stade(s) d'athlétisme
15 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
23 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
3 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
77 items
11 maternelle(s)
12 lycée(s)
20 école(s) d'enseignement supérieur
9 collège(s)
24 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
348 items
112 épicerie(s)
11 supermarché(s)
15 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
43 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
145 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
224 items
134 médecin(s) spécialisé(s)
32 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
35 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
289 items
1 gendarmerie(s)
61 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
57 garage(s)
9 garde(s) d'enfants
50 banque(s)
72 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
24 maçon(s)
3 tribunaux
8 maison(s) de retraite

A proximité du programme

37 Rue Christian d'Elva

53000 Laval37 Rue Christian d'Elva

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr