LIVRAISON MOINS D'UN AN: Découvrez une résidence en plein cœur du Grand Parilly, au cœur du dynamique quartier de Parilly. Quartus vous propose une résidence d’exception connectée directement à la ville de Lyon.
Dans le prolongement de Lyon 8e, le quartier Grand Parilly dessine une nouvelle idée de la ville : plus nature, plus durable, plus bienveillante… Un quartier proche de vous, proche de tout, pour vivre, travailler et se divertir… Parfaitement desservie par le métro D et le tram T4, cette nouvelle adresse vous place à moins de 20 min de l’emblématique place Bellecour et de la gare de Lyon Part-Dieu. Une situation exceptionnelle à tous points de vue, au cœur la Métropole de Lyon ! Avec L’Archipel, Quartus dévoile un ensemble résidentiel unique, aux qualités architecturales et paysagères remarquables, organisé autour d’un magnifique parc arboré en cœur d’îlot. Vous profitez d’un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, pour la plupart doublement voir triplement orientés, et tous prolongés d’un bel espace extérieur à vivre. Renseignez-vous dès maintenant pour profiter du meilleur choix !
Travaux en cours, livraison dans un an, suivez le chantier en temps réel sur notre site quartus-residentiel.fr
l'archipelà Venissieux (69)
de 189 000 à 615 000 €Calculez vos mensualités
23 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme5909€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
l'archipel
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 189 000 €
- 189 000 €(6407 € /m²)29.5 m²5e étage
- 199 000 €(6338 € /m²)31.4 m²
- 209 000 €(7133 € /m²)29.3 m²7e étage
- 209 000 €(7133 € /m²)29.3 m²7e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 215 500 €
- 215 500 €(4615 € /m²)46.7 m²1er étage
- 236 000 €(5592 € /m²)42.2 m²2e étage
- 240 000 €(5926 € /m²)40.5 m²6e étage
- 241 000 €(5951 € /m²)40.5 m²6e étage
- 245 000 €(6049 € /m²)40.5 m²7e étage
- 245 000 €(6049 € /m²)40.5 m²7e étage
- 248 000 €(5877 € /m²)42.2 m²4e étage
- 265 000 €(5675 € /m²)46.7 m²6e étage
- 270 000 €(5782 € /m²)46.7 m²7e étage
- 285 000 €(5734 € /m²)49.7 m²8e étage
Appartements 3 pièces
318 000 €
- 318 000 €(4938 € /m²)64.4 m²6e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 378 000 €
- 378 000 €(4582 € /m²)82.5 m²7e étage
- 588 000 €(6526 € /m²)90.1 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 494 000 €
- 494 000 €(5211 € /m²)94.8 m²4e étage
- 560 000 €(5773 € /m²)97 m²5e étage
- 565 000 €(6069 € /m²)93.1 m²7e étage
- 565 000 €(6141 € /m²)92 m²7e étage
- 575 000 €(5710 € /m²)100.7 m²5e étage
- 615 000 €(6707 € /m²)91.7 m²8e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Venissieux
Prix moyen de ce programme
5909 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ARCHIPEL à Venissieux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Venissieux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Venissieux
Venissieux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Venissieux (69)
L'immobilier neuf à Venissieux (69)
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Services
Tout est là, sans exception
493 items
6 maison(s) de retraite
14 garde(s) d'enfants
98 maçon(s)
124 garage(s)
9 banque(s)
2 bureau(x) de poste
55 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
184 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
57 items
17 maternelle(s)
7 collège(s)
24 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
285 items
65 médecin(s)
183 médecin(s) spécialisé(s)
15 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
20 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
337 items
9 supermarché(s)
7 librairie(s)
87 épicerie(s)
15 boucherie(s)
189 restaurant(s)
30 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
6 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
4 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
13 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
Rue Simone Veil / Rue Pernet Ducher / Rue Jean Baptiste Croibier/ Boulevard Marcel Sembat
69200 VenissieuxRue Simone Veil / Rue Pernet Ducher / Rue Jean Baptiste Croibier/ Boulevard Marcel Sembat
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
