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le hameau des amoureux
à Decines-charpieu (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 346 000 à 615 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 maisons et appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?5373€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez des offres printanières -7 000 € par pièce* sur cette résidence
À quelques minutes à pied du cœur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces. La résidence promet l’équilibre parfait d’un nouveau rythme en accord avec la nature et les modes de vie d’aujourd’hui. Elle vous offre le choix entre maisons contemporaines 4 ou 5 pièces avec terrain privatif et appartements spacieux du 2 au 4 pièces ouvrant sur de vastes balcons. Commerces, écoles, transports, tous les services à proximité pour votre confort.
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Offre spéciale du 27/03/2025 au 14/05/2025
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Garage
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
le hameau des amoureux
Découvrir le hameau des amoureux

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 346 000 €
  • 346 000 €(5980 € /m²)
    57.86 m²2e étageTerrasseGarage
  • 376 000 €(6242 € /m²)
    60.24 m²2e étageTerrasseGarage
  • 383 000 €(5805 € /m²)
    65.98 m²2e étageBalconTerrasseGarage

Maisons 4 pièces

à partir de 479 000 €
  • 479 000 €(4855 € /m²)
    98.67 m²
  • 503 000 €(5118 € /m²)
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Maisons 5 pièces

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  • 595 000 €(4721 € /m²)
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  • 615 000 €(4892 € /m²)
    125.72 m²

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VINCI IMMOBILIER

199 avenue Jean Jaurès DECINES CHARPIEU
le mardi de 14h à 18hdu mercredi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18hle samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Decines-charpieu

Prix moyen de ce programme
5373 €/m²
Le plus bas
4148€/m²
Moyenne dans la ville
5157€/m²
Le plus haut
6404€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE HAMEAU DES AMOUREUX à Decines-charpieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Decines-charpieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Decines-charpieu
Decines-charpieu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Decines-charpieu (69)

L'immobilier neuf à Decines-charpieu (69)

Découvrir la ville de Decines-charpieu

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
17 médecin(s)
8 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
12 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
4 collège(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
213 items
63 épicerie(s)
25 boulangerie(s)
10 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
104 restaurant(s)
3 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
10 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
46 salon(s) de coiffure
82 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
68 électricien(s)
32 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme

A proximité du programme

43-57 rue de la République

69150 Decines-charpieu43-57 rue de la République

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr