OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Éligible au LLIDans l'un des quartiers les plus cotés du Perreux-sur-Marne, le Pont de Bry, à deux pas des bords de Marne. Ce programme immobilier neuf Le Jardin du Pont de Bry jouit du charme d'une architecture néoclassique très soignée. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence neuve comptant un certain nombre de logements à double orientation. Programme RT2012 avec parking privatif et jardin commun. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, équipements sportifs et de loisirs). Bus à 240 m reliant les gares RER A de Bry-sur-Marne en 7 min et RER E de Nogent-Le-Perreux en 8 min. Accès A86 à 1,7 km et A4 à 2,3 km. Quartier arboré doté d'une bonne image, très recherché des familles, à 300 m des berges de la Marne.*Voir conditions sur LNC.fr
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le jardin du pont de bryà Le Perreux-sur-Marne (94)
de 338 000 à 713 200 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme7258€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
le jardin du pont de bry
Découvrir le jardin du pont de bry
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
338 000 €
- 338 000 €(7687 € /m²)43.97 m²3e étage
Appartements 3 pièces
470 100 €
- 470 100 €(7306 € /m²)64.34 m²2e étage
Appartements 4 pièces
560 000 €
- 560 000 €(6907 € /m²)81.08 m²2e étage
Appartements 5 pièces
713 200 €
- 713 200 €(7133 € /m²)99.98 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
7258 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Jardin du Pont de Bry à Le Perreux-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Devenez propriétaire à Le Perreux-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Perreux-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 piscine(s)
8 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
6 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
203 items
97 restaurant(s)
70 épicerie(s)
4 librairie(s)
8 boucherie(s)
4 supermarché(s)
15 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
93 médecin(s) spécialisé(s)
18 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
33 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
145 items
4 maison(s) de retraite
9 garde(s) d'enfants
23 garage(s)
35 salon(s) de coiffure
9 banque(s)
38 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
26 maçon(s)
A proximité du programme
24-28 avenue du Général de Gaulle
94170 Le Perreux-sur-Marne24-28 avenue du Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
