cote canal
à La Rochelle (17)

de 365 000 à 644 000 €Calculez vos mensualités

9 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026Travaux en cours

Prix moyen au m² du programme?5988€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ DÉMARRAGE DES TRAVAUX ] // LA ROCHELLE – Bienvenue à COTE CANAL, votre future résidence alliant nature et vie urbaine, idéalement située aux portes du centre-ville de La Rochelle, le long du paisible canal de Rompsay.
Votre futur chez-vous est composé d’appartements lumineux et spacieux, du 2 au 4 pièces.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse – pour profiter pleinement de chaque moment.
Une architecture contemporaine, élégante et moderne, avec bardage métallique et toitures inclinées vous offre un cadre de vie unique composé de deux bâtiments reliés par un hall accueillant et un porche ainsi qu'un cœur d’îlot paysager baigné de lumière, idéal pour se ressourcer.
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR. Rendez-vous à notre agence : 2 Rue Flora Tristan, 17000 La Rochelle.

(Ref.11674-1/1391-227125)

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Balcon

Terrasse

cote canal

Découvrir cote canal

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

à partir de 365 000 €

365 000 €(6003 € /m²)
60.8 m²AscenseurBalconExposition Ouest
366 000 €(5922 € /m²)
61.8 m²AscenseurBalconExposition Ouest
385 000 €(6332 € /m²)
60.8 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
388 000 €(6278 € /m²)
61.8 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest

Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 395 000 €

395 000 €(5540 € /m²)
71.3 m²1er étageAscenseurBalconExposition Est
440 000 €(5752 € /m²)
76.5 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud
450 000 €(5882 € /m²)
76.5 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud
460 000 €(6013 € /m²)
76.5 m²3e étageAscenseurBalconExposition Sud
644 000 €(6169 € /m²)
104.4 m²3e étageAscenseurTerrasseExposition Est

Voir plus de logements

Visiter COTE CANAL en 3D

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

LAMOTTE

59 avis

2, rue Flora Tristan 17000 La Rochelle

Afficher le numéro

Quel type de logement souhaitez-vous ?

T3

T4 et +

Ajouter une précision ?

J'achète pour :HabiterInvestir

Je ne souhaite pas recevoir par SMS/EMAIL des annonces similaires ou suggestions liées à ma recherche de la part de Figaro Classifieds.

Je souhaite recevoir par SMS/EMAIL les offres promotionnelles des partenaires de Figaro Classifieds.

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.

Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier.

Plus d'infos

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à La Rochelle

Le plus bas

3960€/m²

Moyenne dans la ville

6633€/m²

Le plus haut

13845€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COTE CANAL à La Rochelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de La Rochelle (17)

L'immobilier neuf à La Rochelle (17)

19 programmes neufs à La Rochelle

Découvrir la ville de La Rochelle

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

593 items

5 établissement(s) de santé

29 pharmacie(s)

76 dentiste(s)

364 médecin(s) spécialisé(s)

119 médecin(s)

Services

Tout est là, sans exception

453 items

3 tribunaux

120 salon(s) de coiffure

112 maçon(s)

91 électricien(s)

10 maison(s) de retraite

4 poste(s) de police & gendarmerie

41 banque(s)

7 bureau(x) de poste

49 garage(s)

16 garde(s) d'enfants

Education

Des options éducatives pour tous les âges

83 items

18 école(s) d'enseignement supérieur

24 école(s) élémentaire(s)

11 lycée(s)

4 université(s)

19 maternelle(s)

7 collège(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

836 items

34 librairie(s)

197 épicerie(s)

471 restaurant(s)

10 quincaillerie(s)

79 boulangerie(s)

26 boucherie(s)

19 supermarché(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

122 items

33 gymnase(s)

3 piscine(s)

3 cinéma(s)

6 théâtre(s)

6 court(s) de tennis

1 centre(s) équestre(s)

22 stade(s) d'athlétisme

1 conservatoire(s)

29 terrain(s) (football, rugby)

5 musée(s)

13 terrain(s) (basket-ball, handball)

A proximité du programme

10, rue Lalo

17000 La Rochelle10, rue Lalo

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à La Rochelle

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz

Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

cote canal
à La Rochelle (17)

Description du programme neuf

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable