Situées à quelques pas de la plage et accolées au Parc de Vau Garni, les résidences Alet, Grand Bé et Petit Bé prennent place au cœur du programme immobilier du Hameau du Rosais. Elles vous proposent des appartements du studio au 5 pièces aux prestations haut-de-gamme. Le Hameau du Rosais est un projet immobilier qui s'intègre parfaitement au sein de 3 hectares d'espaces verts avec 3 bâtisses restaurées dans le respect de la tradition locale, dont une malouinière réhabilitée, et 4 résidences neuves inspirées des formes typiques de la région. À seulement 5 minutes à pied vous trouverez tous les commerces essentiels : boucherie, fromagerie, poissonnerie, primeur et cave à vin. Le centre-ville de Saint-Malo et ses fameux remparts sont accessibles rapidement en voiture ou en bus. À seulement 2h17 en train de Paris et 45 minutes de Rennes, Saint-Malo est la ville idéale pour investir dans l'immobilier. A deux pas du projet, vous pouvez profiter de multiples activités, plage, pêche, promenade à vélo ou à pied, équitation… Rendez-vous dans l'agence Stéphane PLAZA - 9 boulevard des Talards APPARTEMENTS DUPLEX DISPONIBLES DU 3 AU 5 PIECES
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le hameau du rosais - résidence alet, grand bé et petit béà Saint-Malo (35)
de 189 000 à 992 000 €Calculez vos mensualités
25 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme6664€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Cave
le hameau du rosais - résidence alet, grand bé et petit bé
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 189 000 €
- 189 000 €(7560 € /m²)25 m²3e étage
- 202 000 €(7623 € /m²)26.5 m²Rez-de-chaussée
- 246 000 €(7235 € /m²)34 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 267 000 €
- 267 000 €(6512 € /m²)41 m²1er étage
- 271 000 €(6610 € /m²)41 m²2e étage
- 277 000 €(6675 € /m²)41.5 m²1er étage
- 281 000 €(7299 € /m²)38.5 m²1er étage
- 282 000 €(6795 € /m²)41.5 m²2e étage
- 288 000 €(6698 € /m²)43 m²1er étage
- 288 000 €(6857 € /m²)42 m²Rez-de-chaussée
- 288 000 €(6940 € /m²)41.5 m²3e étage
- 292 000 €(6952 € /m²)42 m²2e étage
- 293 000 €(6041 € /m²)48.5 m²Rez-de-chaussée
- 301 000 €(5902 € /m²)51 m²Rez-de-chaussée
- 346 000 €(6179 € /m²)56 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
à partir de 375 000 €
- 375 000 €(5906 € /m²)63.5 m²Rez-de-chaussée
- 395 000 €(6695 € /m²)59 m²1er étage
- 398 000 €(5940 € /m²)67 m²3e étage
- 474 000 €(7524 € /m²)63 m²Rez-de-chaussée
- 549 000 €(7678 € /m²)71.5 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 569 000 €
- 569 000 €(5747 € /m²)99 m²3e étage
- 607 000 €(6323 € /m²)96 m²3e étage
- 635 000 €(6077 € /m²)104.5 m²3e étage
- 683 000 €(6181 € /m²)110.5 m²3e étage
Appartements 5 pièces
992 000 €
- 992 000 €(6658 € /m²)149 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
6664 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Hameau du Rosais - Résidence Alet, Grand Bé et Petit Bé à Saint-Malo est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
4 court(s) de tennis
3 musée(s)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
17 gymnase(s)
3 théâtre(s)
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
9 maternelle(s)
18 école(s) élémentaire(s)
6 lycée(s)
1 université(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
6 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
13 boucherie(s)
21 librairie(s)
314 restaurant(s)
154 épicerie(s)
17 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
69 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
234 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
34 électricien(s)
72 salon(s) de coiffure
4 bureau(x) de poste
47 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
14 maison(s) de retraite
28 maçon(s)
24 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
407 items
81 médecin(s)
252 médecin(s) spécialisé(s)
48 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
21 pharmacie(s)
A proximité du programme
78 boulevard du Rosais
35400 Saint-Malo78 boulevard du Rosais
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
