Livraison rapide - Au carrefour du Val-d’Oise, de l’Oise et de la Seine-et-Marne, Saint-Witz se trouve à 5 min de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle par l’A1. Située en dehors des couloirs aériens, la commune tire avantage du rayonnement de ce pôle économique majeur sans en subir les nuisances. Plusieurs zones d’activités alimentent son bassin d’emplois aux secteurs variés. Active et familiale, la ville offre une qualité de vie précieuse qui saura séduire vos locataires. À quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, votre bien allie immense potentiel locatif et belles perspectives de valorisation patrimoniale.
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le clos des peupliersà Saint-Witz (95)
de 382 000 à 549 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements et maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme4310€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone72 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
le clos des peupliers
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
382 000 €
- 382 000 €(4487 € /m²)85.13 m²1er étage
Maisons 5 pièces
549 000 €
- 549 000 €(4132 € /m²)132.87 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Appartement décoré - 8 Boulevard Joffre 95240 CORMEILLES EN PARISIS
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Witz
Prix moyen de ce programme
4310 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le clos des Peupliers à Saint-Witz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Witz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Witz
Saint-Witz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Witz
72
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Witz
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Witz (95)
L'immobilier neuf à Saint-Witz (95)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
2 supermarché(s)
5 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
13 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 pharmacie(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
1 garde(s) d'enfants
2 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
4 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
11-13 avenue des joncs
95470 Saint-Witz11-13 avenue des joncs
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Saint-Witz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
