eliss residence
à Cap-d'Ail (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 350 000 à 1 600 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone A bis
Prix moyen au m² du programme?12044€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d’Ail a hérité d’une situation
rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond.
Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l’autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer.
Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l’image
de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d’Azur, mais aussi son centre historique
où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d’Ail
dévoile un décor de carte postale.
Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d’appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée.
Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs
en font un lieu de vie particulièrement séduisant.
N’attendez plus pour obtenir plus d’informations !
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Offre spéciale du 19/02/2025 au 30/04/2025
Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence !
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
eliss residence
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

350 000 €
  • 350 000 €(10273 € /m²)
    34.07 m²Rez-de-chausséeTerrasse

Appartements 2 pièces

448 000 €
  • 448 000 €(10031 € /m²)
    44.66 m²BalconParking

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 1 280 000 €
  • 1 280 000 €(13611 € /m²)
    94.04 m²3e étageBalcon
  • 1 600 000 €(14259 € /m²)
    112.21 m²3e étageBalcon

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VINCI IMMOBILIER

Place Wilson, 4 all. Sandro Pertini - Nice
Du lundi au samedi 10h30-12h30 / 14h-19h

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Cap-d'Ail

Prix moyen de ce programme
12044 €/m²
Le plus bas
7846€/m²
Moyenne dans la ville
10907€/m²
Le plus haut
14628€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ELISS RESIDENCE à Cap-d'Ail est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cap-d'Ail, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
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Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
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À propos de Cap-d'Ail (06)

L'immobilier neuf à Cap-d'Ail (06)

Découvrir la ville de Cap-d'Ail

Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
40 items
24 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
10 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
13 garage(s)
6 maçon(s)
5 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
2 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
3 médecin(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
2 pharmacie(s)

A proximité du programme

9/17 AVENUE DU GENERAL DEGAULLE

06320 Cap-d'Ail9/17 AVENUE DU GENERAL DEGAULLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr