Châtenay-Malabry est une commune française dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Jusqu'en 1968, Châtenay-Malabry faisait partie du département de la Seine. Elle est située près du Parc de Sceaux. Les transports - Gares : Croix de Berny et Robinson - RER B - Bus : 179, 194, 195, 290, 379, 4 Monuments et incontournables - Parc boisé de la Vallée-aux-Loups - Arboretum de la Vallée aux Loups - Collection de Bonsaïs Rémy Samson - Mairie Châtenay- Malabry - Établissements scolaires Logements T5 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, vues avec extérieurs, parking Référence du programme : 92290_98_ML Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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prox parc vallée aux loupsà Chatenay-malabry (92)
de 604 000 à 885 000 €Calculez vos mensualités
7 appartements disponibles5 pièces
Pinel, PTZZone A bis
Estimation rendement locatif3.4 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 97 m² à 604 000 €
Prix moyen au m² du programme6403€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
prox parc vallée aux loups
Découvrir prox parc vallée aux loups
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 5 pièces
à partir de 604 000 €
- 604 000 €(6227 € /m²)97 m²
- 655 000 €(5696 € /m²)115 m²
- 665 000 €(5363 € /m²)124 m²
- 740 000 €(6607 € /m²)112 m²
- 760 000 €(6786 € /m²)112 m²
- 762 000 €(6096 € /m²)125 m²
- 885 000 €(8045 € /m²)110 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chatenay-malabry
Prix moyen de ce programme
6403 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PROX PARC VALLÉE AUX LOUPS à Chatenay-malabry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chatenay-malabry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
Devenez propriétaire à Chatenay-malabry grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chatenay-malabry (92)
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Services
Tout est là, sans exception
117 items
6 banque(s)
28 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
11 garde(s) d'enfants
17 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
15 garage(s)
32 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
10 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 musée(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
4 collège(s)
9 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
5 maternelle(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
112 items
39 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
3 librairie(s)
42 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
8 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
93 items
58 médecin(s) spécialisé(s)
11 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
14 médecin(s)
9 pharmacie(s)
A proximité du programme
92290 Chatenay-malabryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
