OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE*ELIGIBLE A LA TVA 5,5%* ET AU LLI*TRAVAUX EN COURSÀ deux pas du parc Stalingrad et à 400 m de la station « Mairie d'Aubervilliers » du M12 Mairie d'Aubervilliers, appelée à être desservie en 2030 par la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau associant habitat collectif, commerces, équipements publics de qualité. Programme RT 2012 bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Nombreux lieux d'intérêt à proximité immédiate (écoles, commerces, supermarché, théâtre, cinéma, conservatoire, médiathèque, etc.). Arrêt de bus face à cette résidence neuve (RER B à 7 min). Accès A86 à 1,5 km. Programme neuf avec parking en sous-sol.*Voir conditions et éligibilité sur LNC.fr
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54 républiqueà Aubervilliers (93)
de 242 300 à 335 500 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.65 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.78 m² à 242 300 €
Prix moyen au m² du programme4954€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
54 république
Découvrir 54 république
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
242 300 €
- 242 300 €(5799 € /m²)41.78 m²1er étage
Appartements 3 pièces
287 100 €
- 287 100 €(4743 € /m²)60.53 m²1er étage
Appartements 4 pièces
335 500 €
- 335 500 €(4320 € /m²)77.67 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
4954 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 54 République à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
73
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aubervilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
23 école(s) élémentaire(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
10 collège(s)
16 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
1 tribunaux
19 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
102 garage(s)
3 bureau(x) de poste
11 banque(s)
372 maçon(s)
172 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
85 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
4 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
10 gymnase(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
47 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
4 quincaillerie(s)
401 épicerie(s)
43 boucherie(s)
8 librairie(s)
69 boulangerie(s)
417 restaurant(s)
10 supermarché(s)
A proximité du programme
54 Avenue de la République
93300 Aubervilliers54 Avenue de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
