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les jardins de sapaillé
à Tours (37)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 280 500 à 294 500 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponibles4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, Pinel, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?3158€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Venez choisir votre 4 PIECES neuf avec TERRASSE ET JARDIN et EMMÉNAGEZ À LA RENTRÉE PROCHAINE ! Ces derniers appartements en rez-de-jardin se vivent telles des MAISONS DE VILLE : triple exposition, jardins de 99 à 198 m , belles terrasses couvertes de 12 à 19 m , complétées d'un espace de rangement vélos.

Une adresse idéale pour vivre en famille dans un quartier vert, dans une résidence à taille humaine. Tout est là pour vivre facilement au quotidien, à seulement 1 heure de Paris en TGV.

Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf. Informez-vous dès à présent !

Accédant à la propriété ? Profitez du Prêt à Taux Zéro pour financer l'achat de votre résidence principale. Vous êtes peut-être éligible. Renseignez-vous dès maintenant !


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les jardins de sapaillé
Découvrir les jardins de sapaillé

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 280 500 €
  • 280 500 €(3233 € /m²)
    86.77 m²
  • 284 600 €(3219 € /m²)
    88.41 m²
  • 294 500 €(3024 € /m²)
    97.4 m²

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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

86 avis

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Tours

Prix moyen de ce programme
3158 €/m²
Le plus bas
2594€/m²
Moyenne dans la ville
4321€/m²
Le plus haut
7318€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE SAPAILLÉ à Tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Tours
Tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Tours
Tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tours (37)

L'immobilier neuf à Tours (37)

Découvrir la ville de Tours

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
705 items
6 établissement(s) de santé
416 médecin(s) spécialisé(s)
50 pharmacie(s)
95 dentiste(s)
138 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
20 lycée(s)
44 école(s) élémentaire(s)
20 collège(s)
8 université(s)
24 maternelle(s)
40 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
107 items
16 terrain(s) (football, rugby)
4 cinéma(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
25 stade(s) d'athlétisme
31 gymnase(s)
4 théâtre(s)
4 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
6 musée(s)
4 piscine(s)
1 parcours de golf
Services
Tout est là, sans exception
614 items
8 bureau(x) de poste
87 garage(s)
100 banque(s)
3 poste(s) de police & gendarmerie
94 électricien(s)
213 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
32 garde(s) d'enfants
53 maçon(s)
21 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
36 librairie(s)
81 boulangerie(s)
267 épicerie(s)
40 supermarché(s)
40 boucherie(s)
11 quincaillerie(s)
622 restaurant(s)

A proximité du programme

0017 RUE DE SAPAILLE

37100 Tours0017 RUE DE SAPAILLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr