village harmonie
à Vitry-sur-Seine (94)

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424 800 €Calculez vos mensualités

1 appartement disponible5 pièces

Disponible immédiatementLivraison immédiate

Pinel, PTZZone A

Prix moyen au m² du programme?3643€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Score Eco-Zone?61 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dernière chance à saisir ! Il ne reste qu'un seul logement disponible Ne laissez pas filer cette occasion ! Un appartement 5 pièces prêt à être livré rapidement. Devenez propriétaire à Vitry-sur-Seine !

Découvrez notre nouvelle résidence située au sud de Vitry-sur-Seine dans la ZAC Gare Ardoines, proche de la gare du RER C, du T9, du TZen 5 et à proximité de la future gare de métro 15 du Grand Paris Express* en 2025.

Ce nouveau quartier accueillera à terme des espaces publics, des commerces et des services en pied d'immeuble. Une situation idéale pour rejoindre également des axes autoroutiers (A86, A6B, A4 et les départementales D5 et D7).

Imaginée autour d'un coeur d'îlot paysager, la résidence vous propose des appartements neufs allant du 3 pièces au 5 pièces duplex et s'ouvrant sur des balcons, terrasses, jardins privatifs ou jardins d'hiver.

Profitez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale ! Une résidence IDEALE pour HABITER dans un quartier plein d'avenir !

* Source societedugrandparis.fr

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Interphone

Digicode

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Interphone

Digicode

Balcon

Terrasse

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

Plus disponible

Appartements 5 pièces

424 800 €

424 800 €(3643 € /m²)
116.61 m²AscenseurInterphoneDigicode

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Vitry-sur-Seine

Le plus bas

3643€/m²

Moyenne dans la ville

4700€/m²

Le plus haut

5213€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLAGE HARMONIE à Vitry-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vitry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Vitry-sur-Seine

61

/100

Le score moyen à Vitry-sur-Seine est de 69/100

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Vitry-sur-Seine (94)

L'immobilier neuf à Vitry-sur-Seine (94)

5 programmes neufs à Vitry-sur-Seine

Découvrir la ville de Vitry-sur-Seine

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

299 items

24 pharmacie(s)

162 médecin(s) spécialisé(s)

4 établissement(s) de santé

42 dentiste(s)

67 médecin(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

62 items

7 école(s) d'enseignement supérieur

1 université(s)

21 maternelle(s)

4 lycée(s)

20 école(s) élémentaire(s)

9 collège(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

617 items

47 supermarché(s)

269 restaurant(s)

4 quincaillerie(s)

8 librairie(s)

217 épicerie(s)

20 boucherie(s)

52 boulangerie(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

43 items

1 musée(s)

1 conservatoire(s)

12 gymnase(s)

7 terrain(s) (football, rugby)

10 terrain(s) (basket-ball, handball)

2 piscine(s)

2 stade(s) d'athlétisme

3 théâtre(s)

1 cinéma(s)

3 court(s) de tennis

1 centre(s) équestre(s)

Services

Tout est là, sans exception

475 items

76 salon(s) de coiffure

5 maison(s) de retraite

16 banque(s)

16 garde(s) d'enfants

65 garage(s)

2 poste(s) de police & gendarmerie

4 bureau(x) de poste

160 électricien(s)

131 maçon(s)

A proximité du programme

0093 RUE LÉON GEFFROY

94400 Vitry-sur-Seine0093 RUE LÉON GEFFROY

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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