Propriétaire au prix JUSTE, c'est JUSTE ici ! Frais de notaire Offerts* jusqu'au 29 octobre. TRAVAUX EN COURS. PROPRIETAIRE AU CŒUR D'UN ECO QUARTIER AVEC VUE SUR LA CITADELLE DE VAUBAN. Découvrez le « En vue (Square Vauban », ensemble résidentiel composé de 61 appartements allant du T2 au T5, ainsi que 9 maisons toutes prolongées d'un jardin, terrasse ou balcon avec vue sur la Citadelle de Vauban. Cette nouvelle adresse, située au cœur d'un écoquartier, bénéficie d’une localisation privilégiée : à proximité immédiate des lignes de bus (L6, L3 et 10) et des établissements scolaires, la D683 et D70 sont accessibles en moins de 5min** en voiture. À moins de 10 min* à pied des commerces et des lignes de tram (T1 et T2). Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google maps (Ref.1245/1066-194408)

En vue (Square Vauban)

+33 (0)3 59 61 37 98 Avenue du 60ème Régiment d'infanterie 25000 BESANCON

EUROPEAN HOMES FRANCE

Exceptionnel au cœur de Besançon ! Dernières opportunités ! Découvrez le Clos Chapelaine, un programme d'exception situé dans le quartier de la Madeleine à Besançon. En plein centre de la ville, nous vous proposons une résidence à taille humaine composée de sept appartements rénovés neufs, du T1 au T4 (dont trois appartements en duplex). La résidence est située dans une cour privative et bénéficie d'un environnement très calme. Sa situation, idéale, en cœur de ville, permet de profiter de la proximité de tous les services nécessaires au quotidien (commerces, transports en commun..). Résidence sécurisée par accès Intratone. Ce programme immobilier est éligible au dispositif Loi Malraux dans le cadre d'un investissement locatif avant le 31/12/2022. _____________Appartement type T4 : duplex totalement réhabilité avec terrasse et jardin privatif. Un bien rare au cœur de Besançon ! Situé au premier étage de la résidence, d’une surface habitable totale de 87,43 m², le logement se compose d’une vaste pièce de vie hall/séjour/cuisine donnant un accès direct à la terrasse de 17,87 m² et au jardin de 38,61 m². Le second étage dispose de trois chambres, d’un espace de rangement de 3,36 m², d’une salle de bains avec baignoire ou douche et d’un WC séparé. Une place de parking extérieure située dans la cour peut être réservée en supplément. _________________Appartement de type T5 : vendu en plateau brut avec très vaste terrasse. Ce logement se compose d’une surface totale brute de 151,55 m² et d’une terrasse en surface dalles bois de 112 m² et est situé sur les deuxième étage et combles de la résidence. Le logement est 100% personnalisable par ses acquéreurs permettant de laisser libre cours à ses besoins et envies. Un bien rare au cœur de Besançon ! Une place de parking extérieure située dans la cour peut être réservée en supplément. (Ref.Le Clos Chapeleine/521081-1884928)

LE CLOS CHAPELAINE 2

+33 (0)3 81 25 05 25 25 rue Proudhon 25000 BESANCON

SMCI EDITEUR IMMOBILIER

La résidence l'Intemporel est une magnifique rénovation de l'ancienne école Saint-Jean située dans le quartier Saint-Claude et est éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie.
Elle est composé d'environ 75 appartements du T1 Bis au T5 répartis sur 4 niveaux avec balcons, jardins, terrasses et ascenseurs. Une galerie en rez-de-chaussée pourra accueillir des commerces. Chaque appartement pourra bénéficier d'un stationnement privatif situé en sous-sol ou en aérien. 

La rénovation exceptionnelle de ce bâtiment s’inscrit dans le cadre du plan de revitalisation « action cœur de ville » signé à Besançon en 2018, par Sébastien Lecornu, ministre en charge des collectivités territoriales et de cette volonté de préserver les bâtiments anciens bisontins. A ce titre, l’Intemporel est l’un des plus importants programmes immobiliers de rénovation en France à bénéficier de ce dispositif.

Une résidence économe en énergie, des charges de copropriétés maîtrisées, matériaux durables et biosourcés, prestations de qualité : chaque appartement a été pensé pour votre bien-être.

Tout en harmonie, L’Intemporel s’intégrera au sein du parc-jardin 'le Domaine Hugo », un vaste programme d'aménagement de plus de 1,7 ha, comprenant des résidences neuves, distribué par un mail-promenade arboré menant au parc paysager public.
Habiter demain dans cette résidence, dans cet écrin de tranquillité sera unique, un privilège que SMCI vous invite à découvrir…

En devenant acquéreur d’un appartement, vous participez à la préservation de ce bâtiment ancien réunissant toutes les conditions d’un investissement à forte valorisation ; vous bénéficiez, dans le cadre d’une acquisition de logements destinés à la location, des avantages du dispositif de défiscalisation dit Denormandie*, unique en Franche-Comté. (*conditions d'éligibilité à étudier avec nos conseillers)

Pour toute demande concernant les lots disponibles, contactez notre équipe commerciale : 25 rue Proudhon à Besançon . 03 81 25 05 25 . www.smci.fr (Ref.L'INTEMPOREL/522309-1884928)

L'INTEMPOREL

+33 (0)3 81 25 05 25 25 SMCI EDITEUR IMMOBILIERRUE PROUDHON 25000 BESANCON

Venez découvrir la résidence étudiante Gavroche qui comprend 52 logements 'studio' d'une surface moyenne de 20m².
La résidence est située quartier Saint-Claude à Besançon, à proximité immédiate d'un établissement supérieur, le lycée Saint-Jean, et à 15min en transports en commun du campus universitaire de la Bouloie Temis.
En investissant dans une résidence étudiante avec services, vous profitez de la fiscalité avantageuse du LMNP, vos loyers sont garantis dans le cadre d'un bail commercial et vous pouvez également récupérer la TVA*. (*soumis à obligations déclaratives et conditions de mise en location)
L'exploitation de la résidence est confiée à SMCI Résidence Services, filiale du groupe SMCI et qui bénéficie de l'expérience et du savoir-faire de la gestion locative du Groupe (via SMCI Gestion).
Profitez donc d'un investissement sécurisé et performant en achetant un logement dans la résidence étudiante Gavroche! (Ref.Résidence Gavroche/522312-1884928)

Résidence GAVROCHE

+33 (0)3 81 25 05 25 25 RUEPROUDHON 25000 BESANCON

Exceptionnel à Besançon ! Genius est une résidence au design remarquable, fruit de l'intuition d'un architecte napolitain international renommé, primé à l'UNESCO. Elle propose à la vente des appartements du T1 au T4. Prestations de qualité. Ascenseur, résidence sécurisée et accès Intratone. Elle est idéalement située dans le centre-ville bisontin (à 10 minutes à pied de la Boucle) et profite d’une proximité immédiate des transports en commun : tramway, bus, vélo, taxi, train… Ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour plus de renseignements, contactez-nous.

_________________Appartement T1 bis : d’une surface totale habitable de 35,76 m² et d’une terrasse de 12,6 m². Le logement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce de vie séjour-cuisine-coin nuit et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’appartement dispose également d’une terrasse privative attenante à la pièce de vie de 12,6 m² permettant de profiter de l’extérieur à tout moment. Un stationnement peut être réservé en sus.
_______________Appartement T2 : situé au deuxième étage de la résidence et dispose d’une surface totale habitable de 43,79 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie séjour-cuisine, d’un coin nuit séparé et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un stationnement peut être réservé en sus.
__________________Appartement T4 : Duplex situé aux troisième et quatrième étages de la résidence Génius, d’une surface totale habitable de 84,2 m² et d’une loggia de 9,6 m². Au premier niveau se trouvent un hall d’entrée avec placard, une grande pièce de vie séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Pour profiter de l’extérieur, une loggia de 9,6 m² est attenante à la pièce de vie. Au second étage de l’appartement se trouvent deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Un bien exceptionnel offrant qualité de vie et praticité au quotidien. Un stationnement peut être réservé en sus.
 (Ref.GENIUS/522299-1884928)

Résidence GENIUS

Idéalement Située au cœur du quartier des Chaprais, L’OR ROSE la nouvelle résidence de grand standing à Besançon propose 33 appartements, tous prolongés par des surfaces extérieures ensoleillées ( balcons, terrasses, jardins)

Profitant d’orientations parfaites, de vues dégagées sur la colline de Brégille, la résidence proche de l’hyper centre-ville est également bien desservie par le riche réseau de transport en commun de Besançon ( tram, bus, gare) et par de nombreux commerces et services de proximité.

AU delà de ses prestations haut de gamme, de ses très larges choix décoratifs et de la possibilité de créer des surfaces en « sur mesure », L’OR ROSE a été pensé pour améliorer le confort de vie quotidien de ses futurs occupants : hautes performances énergétiques à faible empreinte carbone, appartements à gestion connectée, point colis privatif…

 

Si vous recherchez votre futur lieu de vie ou un investissement à haute valeur ajoutée : N’ATTENDEZ PAS POUR DÉCOUVRIR CETTE NOUVELLE PÉPITE SEGER ! (Ref.OR ROSE/520683-2383324)

L'OR ROSE

+33 (0)6 17 73 29 08 20A Avenue Fontaine Argent 25000 BESANCON

Appartements neufs à Pouilley-les-Vignes (25)

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