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Achat immobilier neuf : capacité d’emprunt et apport personnel

Achat immobilier neuf : capacité d’emprunt et apport personnel

Vous prévoyez d’acheter un logement neuf ? Qu’il s’agisse d’un achat sur plan ou d’un programme achevé, vous allez devoir programmer votre investissement financier pour qu’il corresponde à votre projet immobilier. Quelle est votre capacité d’emprunt ? Quel est le montant de votre apport personnel ?

Est-il possible de différer le début de remboursement de son crédit immobilier ?

Est-il possible de différer le début de remboursement de son crédit immobilier ?

Dans la majorité des cas, le remboursement d'un prêt immobilier débute au moment de l'acquisition du logement en question. Toutefois, dans certaines situations bien particulières, il est possible de différer ce remboursement, notamment pour ne pas avoir à assumer les charges de deux logements. Explications.

Achat immobilier neuf : recours au prêt relais

Achat immobilier neuf : recours au prêt relais

Acheter un bien immobilier neuf ou à construire est très avantageux mais comporte une difficulté lorsqu’on est déjà propriétaire : le financement entre l’acquisition et la vente de son propre bien. Le prêt relais permet de pallier cela. Décryptage.

Achat d’un logement neuf : les frais annexes à anticiper

Achat d’un logement neuf : les frais annexes à anticiper

En plus du prix de vente, l'achat d'un logement neuf entraîne de nombreux frais annexes. TVA, frais bancaires ou encore frais notariés : on fait le point sur les coûts à anticiper lors de l'acquisition d'une maison ou d'un appartement neuf.

Comment financer l’achat d’un logement neuf sans apport ?

Comment financer l’achat d’un logement neuf sans apport ?

Pendant longtemps, l'achat d'un logement neuf était conditionné à l'apport d'un capital, généralement équivalent à 20 % du prix de vente. Désormais, il est possible d'acheter un bien immobilier neuf sans apport, tout particulièrement grâce au soutien de différents dispositifs.

Prêt action logement : comment en profiter dans le neuf ?

Prêt action logement : comment en profiter dans le neuf ?

Dans le neuf (comme dans l’ancien), un prêt "Accession" peut être accordé par un organisme collecteur 1 % logement (action logement) pour la construction ou l’acquisition d’un logement sans travaux.

Financement d’un bien immobilier neuf en Pinel : que doit-on payer et à quelle date ?

Financement d’un bien immobilier neuf en Pinel : que doit-on payer et à quelle date ?

Vous connaissez les conditions à respecter pour pouvoir bénéficier de la réduction d’impôt offerte par le dispositif Pinel. Vous vous demandez en revanche quelles sommes devront être payées et à quelles échéances pour financer l’acquisition du bien immobilier. Nous vous proposons justement quelques éclaircissements à ce sujet.

Quelles sont les étapes pour financer votre achat dans le neuf ?

Quelles sont les étapes pour financer votre achat dans le neuf ?

On n’achète pas un bien immobilier en VEFA (pour Vente en l’état futur d’achèvement) comme on achète un bien déjà construit. La loi encadre en effet le versement d’échéances à différentes étapes de la construction. Pour appréhender les détails de ces règlements, suivez le guide…

Immobilier neuf : la solution pour réduire les frais de notaire

Immobilier neuf : la solution pour réduire les frais de notaire

Si vous hésitez entre l’achat d’un bien immobilier dans l’ancien et l’acquisition d’un bien immobilier neuf, un critère orientera sans doute votre choix : le niveau des frais de notaire. Alors qu’ils avoisinent 8 % dans l’ancien, ils représentent moins de 3% dans le neuf. Examinons plus précisément les frais de notaire dans le neuf.

Quelles sont les échéances de paiement d’un achat dans le neuf ?

Quelles sont les échéances de paiement d’un achat dans le neuf ?

Les avantages de l’achat d’un bien immobilier neuf sont nombreux : bien personnalisable grâce aux options, isolation thermique et phonique aux normes RT 2012, frais de notaire réduits et paiement de l’ensemble encadré par la loi.

Le PTZ reconduit et ajusté

Le PTZ reconduit et ajusté

Le gouvernement maintient le PTZ en revoyant son attribution. Objectif : poursuivre le soutien à l'achat des primo-accédants et éviter un frein de l'activité dans le bâtiment.

Comment financer l’achat d’un logement neuf ?

Comment financer l’achat d’un logement neuf ?

VIDEOS. Prêt régionaux, dispositifs gouvernementaux, emprunts classiques… les trucs et astuces pour boucler son financement.

Acheter dans le neuf : avez-vous pensé au prêt relais ?

Acheter dans le neuf : avez-vous pensé au prêt relais ?

VIDEO. Comment utiliser ce prêt ? Quels sont les risques ? Les avantages ? Mode d’emploi.

Crédit immobilier : vérifiez avant d’emprunter !

Crédit immobilier : vérifiez avant d’emprunter !

INFOGRAPHIE. Assurances, taux effectif global, année lombarde… avant de signer votre contrat, soyez sûr d’éviter tous les pièges que l’on peut rencontrer sur ce type d’opération. La check-list Explorimmoneuf à garder en mémoire.

Construction : le neuf à nouveau dans le vert

Construction : le neuf à nouveau dans le vert

Le nombre de logements autorisés et mis en chantier a nettement augmenté cet été. Une embellie encourageante.

Le prêt à taux zéro pour 2018

Le prêt à taux zéro pour 2018

Dans le cadre de l'achat d'un logement neuf, les primo-accédants peuvent bénéficier d'un PTZ. Durée de remboursement, plafonds de ressources, financement de l'opération...suivez notre mode d’emploi.

Financer jusqu’à 50 % de sa mensualité de crédit

Financer jusqu’à 50 % de sa mensualité de crédit

Octroyée aux ménages modestes qui souhaitent devenir propriétaires, l’APL Accession va être maintenue en 2016.