Investissement locatif

Vous cherchez un logement neuf dans le cadre de votre projet immobilier ? Retrouvez les conseils d'experts et les annonces immobilières pour acheter sur plan, faire construire, défiscaliser ou financer dans un studio, un appartement ou maison.

Comment différencier les constructeurs neufs ? Comment choisir un constructeur immobilier ? Les réponses à toutes vos questions dans le guide immobilier.

Choisir et acheter son appartement neuf demande réflexion. Retrouvez les conseils et astuces pour chercher, trouver, financer et acheter son appartement neuf.

Accédez à tous les programmes neufs de France et surtout votre futur logement neuf. Retrouvez également les réponses à vos questions sur les programmes neufs dans notre guide immobilier.

Retrouvez tous les promoteurs et leurs programmes immobiliers dans le neuf, mais aussi les conseils de gestion de patrimoine, d'investissement locatif et bien plus.

Un projet d'achat immobilier ? Les programmes immobiliers sont une bonne alternative au marché de l'immobilier ancien. Découvrez l'offre du marché, par localité, par promoteur et trouvez votre programme immobilier.

Tous les plans, tous les programmes immobiliers du neuf. Consultez les offres et le guide pour optimiser votre achat immobilier neuf sur Explorimmoneuf.

Acheter un bien neuf pour louer permet de se constituer un véritable patrimoine. Différents dispositifs pour investir dans le neuf existent et notamment le Scellier.

La plupart des groupes d’assurances proposent des polices couvrant le risque d’impayés. Objectif : sécuriser votre investissement locatif.

Indice INSEE des prix à la consommation, BT01, IRL, taux d'usure, taux d'intérêt légal... autant d'indicateurs économiques qui vous seront utiles dans le cadre de votre acquisition immobilière neuve et de la gestion de votre investissement locatif.

Investir dans un logement neuf à titre de placement dans la limite de 300 000 €, vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 13% sur 9 ans si vous optez pour un logement Bâtiment basse consommation (BBC). Selon les zones géographiques, un plafond de loyers est à respecter.

Si vous souhaitez investir dans un bien ancien situé dans un secteur protégé ou sauvegardé en vue de le louer, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux pour les travaux de rénovation effectués.

Si vous disposez d’un budget important pour investir dans la pierre et que vous êtes fortement imposé, le statut du loueur en meublé professionnel (LMP), est fiscalement attractif.

Si vous achetez un logement neuf à titre de placement dans la limite de 300 000 €, le régime Scellier intermédiaire vous offre une réduction d’impôt selon que vous louez pendant 12 ou 15 ans et selon que l’immeuble est ou non BBC. Il y a des plafonds de loyers et de ressources du locataire à respecter.

Investir dans un bien immobilier neuf dans les Dom-Tom peut vous permettre comme en métropole de réaliser des économies d’impôt. Classique, intermédiaire ou Pacifique, il y a sûrement le Scellier qu’il vous faut.

Investir dans une résidence neuve meublée de type seniors ou de tourisme permet de récupérer la TVA sur le montant de son investissement et de réduire ses impôts. Le bail commercial signé avec l'exploitant de la résidence est d’au moins neuf ans.

Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 13 % sur 9 ans si vous investissez dans un logement ne répondant pas aux normes BBC et dans la limite de 300 000 €. Des plafonds de loyers sont à respecter.