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Les douches sont-elles obligatoires dans les nouvelles constructions ?

Au cours de l'année 2020, les douches de plain-pied, aussi appelées douches à l'italienne, pourraient devenir obligatoires dans certains bâtiments destinés aux habitations collectives. Mais cette obligation ne concerne pas toutes les nouvelles constructions et n'a pas encore été mise en œuvre par le gouvernement.

Les douches sont-elles obligatoires dans les nouvelles constructions ?
Les douches sont-elles obligatoires dans les nouvelles constructions ?

Une meilleure accessibilité dans les logements collectifs

L'année 2020 devrait voir naître une petite révolution dans le secteur de la construction. En effet, afin de favoriser une meilleure accessibilité aux personnes handicapées et aux personnes âgées, le gouvernement a pour projet d'imposer aux constructeurs d'habitations collectives la présence d'une douche de plain-pied dans chaque logement. Cette nouvelle obligation, saluée par les personnes concernées, devrait permettre de rendre la salle de bain plus accessible à tous grâce à l'absence de marches et d'obstacles pour accéder à la douche.

Quelles sont les constructions concernées par l'obligation de douche de plain-pied ?

Si au départ toutes les constructions neuves d'habitations collectives étaient concernées par cette nouvelle loi, il semblerait que la mesure ait finalement été nuancée. Seuls les bâtiments neufs de plus de deux étages et disposant d'un ascenseur sont concernés. Les immeubles sans ascenseur ou de deux étages ou moins ne sont quant à eux pas concernés. Cette mesure plus détaillée permet ainsi de cibler les logements pouvant être loués par des personnes à mobilité réduite.

La douche à l'italienne est-elle obligatoire dans une maison neuve ?

Les maisons individuelles sous contrat de construction individuelle ne sont pas concernées par cette mesure. Ce sera alors aux futurs propriétaires et au maître d'œuvre de décider si, oui ou non, ils souhaitent intégrer une douche à l'italienne dans la salle de bain. Cela permet à ceux qui souhaitent faire construire une maison neuve de rester maîtres de leur future habitation.

Poser une baignoire dans un logement collectif neuf

Les personnes souhaitant acheter un appartement dans un bâtiment neuf concerné par cette nouvelle mesure pourront tout de même poser une baignoire. Il faudra toutefois prévenir le constructeur afin que celui-ci prévoie des travaux faciles, en équipant la douche à l'italienne d'un siphon de sol auquel une baignoire pourra être facilement branchée. Cette option s'avère particulièrement utile sur le long terme puisqu'elle permettra au logement de s'adapter facilement aux besoins de ses propriétaires. Après l'installation d'une baignoire à la place de la douche, il sera toujours possible d'installer à nouveau une douche à l'italienne en temps voulu.

Une obligation encore incertaine

Cette mesure n'a pas encore été adoptée par le gouvernement, même si elle est fortement envisagée. En effet, même si l'obligation d'installer une douche à l'italienne remporte un franc succès auprès des associations de handicap, le Conseil supérieur de la construction et de l'efficacité énergétique ne l'a pas encore approuvée. Cette nouvelle contrainte risque en effet d'engendrer davantage de dépenses tant pour les constructeurs que pour les futurs acquéreurs qui souhaitent acheter un logement neuf, d'autant qu'une solution sur-mesure et adaptée à chaque nouvel occupant pourrait être relativement facile à mettre en place.

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