Xavier Boutiron : "Il faut privilégier les stations cotées"

Groupe Chevreux Notaire

Xavier Boutiron : "Il faut privilégier les stations cotées"
Xavier Boutiron : "Il faut privilégier les stations cotées"

"La résidence secondaire est un marché difficile qui a souffert depuis la crise de 2008. Dans un contexte de ralentissement, les vendeurs préfèrent attendre un meilleur moment, d’autant que, par ailleurs, la réforme des plus-values les pénalise plus qu’avant puisqu’elle les contraint à détenir leur bien durant durant de longues années pour éviter toute taxation. Sur la côte normande, les transactions se font rares en matière de résidence secondaire. La côte atlantique subit le même traitement. Dans l’ensemble, le marché s’est resserré sur les belles adresses de bord de mer.La Côte basque n’est pas épargnée. À Biarritz, le marché ne s’est pas arrêté mais il y a peu de ventes.L’acquéreur est en position de force. Dans un marché ralenti, des prix orientés à la baisse, il ne faut cependant pas espérer des plus-values mirobolantes. L’acquéreur a plutôt intérêt à rechercher les stations cotées, bien équipées, animées toute l’année quitte à payer plus cher. Il est ainsi quasi sûr de ne pas perdre d’argent."

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