Une opération titanesque au coeur de Londres

Battersea Power Station, site de l’ancienne centrale électrique classée monument historique, est le théâtre du projet d’aménagement le plus grand du monde qui mêle bureaux, commerces et logements.

Une opération titanesque au coeur de Londres
Une opération titanesque au coeur de Londres

Située au bord de la Tamise, Battersea Power Station est une friche industrielle désaffectée de 17 hectares. Le projet qui consiste à la relier au reste de la ville en fera l’une des plus grandes opérations d’urbanisme au monde. Au programme, un ensemble immobilier prévoyant 4 000 logements, 250 magasins, des bureaux, des cafés et des restaurants, le tout répartis sur un espace de 7 ha. L’aménagement du projet dont le coût est estimé à 10 milliards d’euros a été confié à trois équipes d’architectes. Les travaux de la phase 1 qui englobent Circus West ont débuté en juillet 2013. Dans la foulée, ceux de la phase 2, en l’occurrence The Power Station, ont également démarré. Et c’est désormais la phase 3 qui débute. Cette dernière partie se concentre sur le secteur Electric Boulevard, Battersea Roof Gardens et Prospect Palace dont l’aménagement a été imaginé par les ateliers Gehry Partners et Foster Partners, deux poids lourds de l’architecture et de l’urbanisme.


Jardins d’hiver et terrasses


Ici, on prévoit de construire 1 305 appartements aux typologies très diverses puisque l’on peut aussi bien y acquérir un studio qu’une maison de ville de 4 chambres ou encore un penthouse. Tous ont été conçus pour répondre aux exigences d’une clientèle en quête d’adresses hors du commun. Ici, la quasi-totalité des appartements sont prolongés d’espaces extérieurs qui se traduisent soit par des jardins d’hiver, soit par de généreux balcons ou de vastes terrasses. Les finitions sont très soignées. Et les ventes démarrent plutôt bien pour des produits luxueux. Selon l’agence Barnes qui détient l’exclusivité de la commercialisation pour la France, la Belgique et la Suisse, « à l’occasion du prélancement de la commercialisation de Battersea Power Station, 115 000 000 de livres ont été récoltés en huit heures ! ». Un studio s’y vend 495 000 livres (623 000 €), un 2-pièces 590 000 € livres (743 000 €), un 3-pièces 1,2 million (1,5 million d’euros), un 4-pièces 1,9 million (2,4 millions d’euros) et un 5-pièces à partir de 3,2 millions de livres (4 millions d’euros).

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