Thierry Laget : " Le marché immobilier reste attractif "

Thierry Laget, directeur général de la Serm et de la Saam à Montpellier, répond à Explorimmoneuf.

Thierry Laget : " Le marché immobilier reste attractif "
Thierry Laget : " Le marché immobilier reste attractif "

Montpellier est un marché spécifique que nous entretenons par une offre différente. Les opérations les plus qualitatives, proches du tram, répondent à une exigence urbaine et affichent une signature architecturale remarquable, ce sont celles qui reçoivent les échos les plus favorables et qui fonctionnent le mieux. Le marché se tient et est attractif. Cependant, face au déficit des ventes, il s’agit de ne pas le déséquilibrer en développant l’offre. Nous testons donc le marché en continu, ce qui nous permet de proposer une offre adaptée, avec un effort sur les prix de sortie et les choix d’opérations, quitte à apporter des mesures correctives au fur et à mesure. En 2012, nous avons mis 1 200 lots sur le marché, contre 1 600 en 2011. Pour 2013, ce niveau atteindra entre 1 400 et 1 500 lots. Hors logement social, la répartition sera de 60 % de logements libres, 20 % en logements aidés et 20 % en accession intermédiaire. Nous faisons notre possible pour maîtriser les prix du foncier afin de dégager des prix de sortie adaptés.


* Société d’équipement de la région de Montpellier et Société d’aménagement de l’agglomération de Montpellier.

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