St-Malo, immobilier neuf dans le quartier de la gare

Pour Les Villas Le Pomellec, SM2I Promotion a choisi de dessiner une dizaine d'appartements sur deux petites résidences aux lignes raffinées. On est près des commerces et des restaurants de la rue Ville-Pépin. Avec des prestations de qualité, ses appartements se déclinent de 1 à 4-pièces. Les 2-pièces, par exemple, sont proposés entre 56 et 79 m2 pour 238 500 à 337 000 e, hors parking. L'autre programme de SM2I à Saint-Malo s'appelle Le Parthénon et se trouve à l'angle du boulevard de la République et du square Jean-Coquelin. Sur un immeuble, il annonce 52 appartements, à livrer au 4e trimestre 2009. On se situe là dans le grand secteur en transformation de la ville. D'après les services de l'urbanisme de la mairie de Saint-Malo, 363 nouveaux logements sont programmés sur la Zac de la gare, dont 267 en accession libre.

St-Malo, immobilier neuf dans le quartier de la gare
St-Malo, immobilier neuf dans le quartier de la gare

D'autres promoteurs sont d'ores et déjà sur le secteur : Sacib Constructeur avec Nautica, directement sur l'Esplanade de la gare. Les 2-pièces démarrent à 142 000 e, les 3-pièces à 202 000 e. On peut même dépasser les 100 m2 sur les 4-pièces avec un budget maximal de 389 000 e. La société Secib devrait livrer, toujours sur l'Esplanade, Quai Saint-Malo, 45 appartements assortis de très belles prestations du 2 au 6-pièces duplex d'ici fin 2010, à partir de 181 000 e. D'autres opportunités sont à venir, sur le secteur, mais aussi entre Paramé et Rotheneuf, deux anciens villages aujourd'hui rattachés à Saint-Malo. En effet, une Zac est en cours d'élaboration à proximité du littoral, avec des petits collectifs qui répondront à des normes de développement durable et de Haute Qualité Environnementale (HQE®). Pour trouver des maisons, il faut s'éloigner de la ville. On trouve, par exemple, au Pleurtuit, La Villa Maez (Nexity George V), dans le style anglo-normand, si cher à la Côte d'Émeraude.


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