Sensation : la vitrine de la construction durable

PHOTOS. Bâtiment basse consommation, logements connectés, architecture bois… ce programme immobilier strasbourgeois étonne par la richesse et la qualité de ses prestations.

Sensation : la vitrine de la construction durable
Sensation : la vitrine de la construction durable

Ce n’est pas un modèle d’exposition ni une expérimentation, mais bien un programme immobilier qui sortira de terre au quatrième trimestre 2018. Un exemple en matière de protection de l’environnement, censé "insuffler la vie dans un nouveau quartier", soulignent Nicolas Ziesel et Christophe Ouhayoun du cabinet KOZ Architectes en charge de l’élaboration du projet. Son nom ? Sensation. "Un démonstrateur" de ce que pourrait donner "une construction durable et biosourcée".


Un ensemble immobilier doté notamment d’un bâtiment de 11 étages à base de bois et d’un maillage métallique élégant. L’angle nord-est accueille l’immeuble le plus haut. Une  multitude de balcons personnalisés animent la façade, sans pour autant cloisonner les individus entre eux : "Nous avons voulu renforcer la vie de voisinage des logements en regroupant les fonctions communes - vélos, voitures d’enfants et déchets…", déclarent Nicolas Ziesel et Christophe Ouhayoun.

Le programme se situe au carrefour de nombreux services et transports comme l’illustre l’infographie ci-dessous :


Le nec plus ultra pour les strasbourgeois


Outre la dimension architecturale, c’est surtout par son engagement énergétique que se distingue la construction strasbourgeoise. Plancher chauffant réversible, isolation renforcée, matériaux choisis avec soin… Tout est pensé pour améliorer le confort à l’intérieur des logements, jusqu’à l’amélioration de la qualité de l’air intérieur : "La construction de Sensations s’attache à utiliser des matériaux à faible émission de polluants. Les cloisons, grâce à une technologie innovante, éliminent jusqu’à 80 % des principaux composés organiques volatils présents dans l’air intérieur", assure-t-on chez Bouygues immobilier.

Des prestations rares pour des appartements entièrement connectés. Tous les habitats sont labellisés Flexom, la technologie mise au point par Bouygues immobilier pour produire en masse des biens intelligents. Les particuliers pourront augmenter les capacités domotiques de leur logement en recourant à différents packs, dont les prix varient de 1 200 € à 3 700 €. Les biens disposent  de belles surfaces, allant de 24 m² pour un studio à 97 000 € à 140 m² pour un T4 à 238 500 €.

Service

Prenez rendez-vous avec un diagnostiqueur