Seniors : profitez de formules de prêts adaptées

Devenir propriétaire la cinquantaine passée est désormais chose possible. Le tout est de bien choisir son prêt. Inventaire des diff érentes pistes qui s'off rent à vous.

Seniors : profitez de formules de prêts adaptées
Seniors : profitez de formules de prêts adaptées

Si à 50-55 ans, vous n'êtes pas encore propriétaire, tout n'est pas perdu. Certes, si vous envisagez de prendre votre retraite d'ici peu, vos revenus vont baisser et supporter un crédit peut s'avérer contraignant. Pour autant, être propriétaire au moment de la retraite est plus sécurisant qu'être locataire. Et si vous disposez d'un petit pécule, votre âge ne sera pas un obstacle à l'obtention d'un crédit, même si la durée de remboursement s'établit sur dix ou quinze ans. D'autant que les banques ont mis en place des formules qui s'adaptent à ce cas de fi gure. Il est par exemple possible d'utiliser un système de mensualités dégressives. Vous concentrez votre eff ort de remboursement tant que vous êtes en activité et, dès que vous partez à la retraite, vos mensualités diminuent. L'idéal est toutefois d'avoir remboursé autour de 70 ans car, cette limite passée, l'assurance décès coûte beaucoup plus cher, le risque augmentant avec l'âge. L'octroi d'un crédit est, en eff et, toujours subordonné à la souscription d'une assurance décès-invalidité. Avant 65 ans, ces contrats couvrent trois risques : le décès, l'invalidité et l'incapacité temporaire. Après 65 ans, seul le décès est pris en compte. Mais, dans les contrats « groupe », la garantie couvre jusqu'au 70e, voire 75e anniversaire. Autrement dit, vous devez avoir remboursé avant cette limite d'âge. Ou souscrire un contrat d'assurance senior. Dans ce cas, le remboursement du prêt pourra aller jusqu'à 80, voire 85/90 ans. Un bémol : dans le cadre d'un contrat d'assurance senior, la prime s'envole, pouvant doubler ou tripler par rapport à une assurance classique (0,35/050 % du capital emprunté) selon le risque. Un conseil : adressez-vous à un courtier qui saura dénicher l'assurance la moins chère possible.



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