Seine-et-Marne, des villes à la campagne

Nombreux sont les ménages candidats à "l'exil" en deuxième couronne, pour sa qualité de vie et ses logements meilleur marché. Enquête sur l'un des plus grands pourvoyeurs d'immobilier neuf en Ile-de-France.

Seine-et-Marne, des villes à la campagne
Seine-et-Marne, des villes à la campagne

Avec un tiers de moins de 20 ans, la Seine-et-Marne est un département jeune… et familial, puisque 71 % de ses habitants sont des familles avec enfants. C'est aussi le département le moins peuplé de la région, avec 202 habitants au km2 en moyenne, des dizaines de milliers d'hectares de forêts, mais aussi des terres agricoles : il représente à lui seul la moitié de la surface de la région, et en est le "réservoir vert". Réservoir, la Seine-et-Marne l'est aussi pour la construction neuve, en particulier de maisons individuelles. Avec les agglomérations de Marne-la-Vallée d'une part, et de Sénart d'autre part, le département dispose en effet des plus grandes réserves foncières d'Ile-de-France. "La moyenne relativement faible d'habitants au km2 recouvre des réalités très contrastées entre l'ouest et l'est du département. Les gares RER, les liaisons autoroutières, se concentrent à l'ouest d'une ligne qui part de Meaux au nord et descend jusqu'à Melun au sud", remarque-t-on au conseil général. C'est fort logiquement dans cette partie ouest du département, que se concentrent pôles d'emplois, infrastructures, et donc nouveaux habitants.


 

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