Rhône-Alpes : Où acheter ?

Dans Lyon intra-muros, les programmes s’inscrivent surtout dans les IIe, IIIe, VIIe, VIIIe et IXe. Mais les accédants à la propriété dotés de budgets serrés ont intérêt à cibler les trois derniers arrondissements, en général moins chers.

Rhône-Alpes : Où acheter ?
Rhône-Alpes : Où acheter ?

Dans le VIIIe, Vinci propose, par exemples des appartements du studio au 4-pièces de 133 000 à 281 000 €. Dans le VIIe, Ogic affiche ses appartements entre 140 000 et 305 000 €. Dans le IXe, Promogim commercialise les siens entre 140 000 et 256 000 €. Villeurbanne dispose aussi d’une offre très étoffée. Ici, Les Nouveaux Constructeurs proposent leurs 2-pièces de 41 m2 à partir de 148 000 €. Vénissieux, Bron, Vaulx-en-Velin sont également porteurs. À Vénissieux, un programme Bouygues Immobilier dispose de 3-pièces de 53 à 61 m2 entre 162 905 et 188 684 €. À Bron, Icade affiche des prix qui vont de 169 500 à 350 000 €. À Vaulx-en-Velin, Nexity propose des prix très doux : 183 000 € pour un 3-pièces de 59 m2.


 


L'immobilier neuf en Isère et en Savoie


Pour les budgets plus conséquents, signalons un programme à Collonges-au-Mont-d’Or, signé Cogedim, dont le 2-pièces se négocie 176 000 € et le 3-pièces à partir de 226 000 €. Dans l’Isère, Grenoble propose quelques programmes à des prix tournant autour de 3 500 €/m2. Comme ce programme Kaufman & Broad où un 2-pièces de 44 m2 peut être acquis pour 150 000 €. En coeur de ville, comptez au-delà de 3 500 €/m2. Comme par exemple cette réalisation de BNP Paribas dont les 3-pièces (63 m2) démarrent à partir de 230 000 €. L’offre est plus étoffée dans les communes (Gières, l’Isle-d’Abeau, Seyssins, Pont-charra…). À Saint-Étienne, des promoteurs comme BNP-Paribas, Bouygues Immobilier, Nexity ou Eiffage signent des opérations. Sur la ZAC de la Plaine Achille, signalons une commercialisation en TVA à 7 %, notamment chez Bouygues Immobilier (3-pièces à partir de 143 121 €). En Haute-Savoie, peu de réalisations du côté d’Annecy, mais davantage du côté de Rumilly, Douvaine, Saint-Julien-en-Genevois. En Savoie, hormis en haute montagne, peu de programmes sont proposés aujourd’hui.

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